Бизнес-центр «Имперский», расположенный в центре города и выделяющийся своей архитектурой, уже привлек внимание арендаторов. Сейчас там занято 90% площадей. Интересные возможности остались: в этом материале расскажем о двухуровневом помещении на первом этаже, которое идеально подходит для открытия ресторана или кафе.
Бизнес-центр сделан по современным стандартам и на 90% заполнен арендаторами
Завидное расположение бизнес-центра «Имперский» обусловило его успех: в пяти минутах ходьбы — станции метро «Фрунзенская», «Юбилейная площадь» и «Площадь Франтишка Богушевича», для тех, кто на автомобиле, рядом пролегает первое транспортное кольцо. По соседству расположены парк, малоэтажные жилые дома. Не хватает, разве что, кафе и ресторанов – ближайшие есть только в районе Немиги.
Бизнес-центр «Имперский» был возведен за три года — его ввели в эксплуатацию в 2020-2021 годах. Комплекс состоит из трех зданий высотой в 15, 10 и 3 этажа. Панорамное остекление, интересная геометрия, качественные строительные материалы — архитектура впечатляет и при этом хорошо вписывается в окружающие кварталы.
Помещения предназначены для офисов, ФОКа с бассейном, ресторана. Есть встроенный паркинг на 155 машиномест и наземные парковки для сотрудников и посетителей.
Системы отопления сделаны с рекуперацией: свежий холодный воздух обогревается теплом от удаляемого. В здании присутствуют все интернет-провайдеры, а в ближайшее время заработает 4G. Есть своя трансформаторная подстанция.
Доступ в бизнес-центр обеспечен 24/7, для общей безопасности работает система видеонаблюдения по периметру и на этажах. Для эффективной совместной работы создано товарищество собственников. Согласно проведенному анализу, в бизнес-центре «Имперский» самые низкие эксплуатационные расходы.
Сейчас в «Имперском» занято 90% площадей. Здесь работают крупные IT-компании республиканского уровня, бизнесы, направленные на международное сотрудничество, — в общей сумме около 1,5 тысячи человек. Этим людям нужно место для обедов, вечернего отдыха с коллегами. Пока что они пользуются доставкой еды и собственными кухнями, но ресторан или кафе точно будут востребованы здесь.
В бизнес-центре есть свободное помещение с высокими потолками и всеми коммуникациями
Возможность для открытия такого бизнеса есть: в «Имперском» можно арендовать либо купить двухуровневое помещение:
- три входа с первого этажа (из здания и с улицы);
- площадь первого уровня 475 м², высота потолков 5,8 м;
- площадь второго уровня 200 м²;
- свободная планировка;
- панорамные окна с видом на улицу Клары Цеткин.
ПЛАНИРОВКА
Это новое помещение с черновой отделкой, в котором можно воплотить все дизайнерские задумки, сделав планировку по своему усмотрению.
Много пространства, естественного света, подсобные помещения — всё это ждет смелых решений и современных подходов.
ВИДЕО
Коммуникации проведены: теплоснабжение, водоснабжение по счетчикам, кондиционирование с двухкратным обменом воздуха в час, оптоволоконный скоростной интернет последнего поколения, электросети мощностью 80 кВт.
Как можно использовать это помещение?
Конечно, идеальным решением для этого помещения будет открытие ресторана или кафе. Сюда смогут приходить за кофе, на завтраки и обеды, деловые встречи с коллегами и партнерами. Заведение будут бронировать для корпоративных мероприятий. Если дополнить ресторан танцевальной площадкой, сценой, караоке, здесь будут собираться и в вечернее время после работы. С учетом того, что поблизости нет конкурентов, а спрос есть, эта хорошая инвестиция.
Однако, если вы видите здесь другой бизнес, возможности есть: функциональное назначение объекта можно менять.
Как арендовать/купить это помещение?
Сейчас помещение можно взять в долгосрочную аренду за 10 750 долларов в месяц (с НДС) либо купить за 1,5 миллиона долларов (с НДС). Расчет в белорусских рублях по курсу Нацбанка. Для вашего удобства предусмотрена гибкая форма оплаты.
Записаться на просмотр можно по телефонам +375 (44) 768-69-58, +375 (25) 978-11-74 или по почте Impersky.minsk@gmail.com. Также вы можете оставить свой номер в форме ниже.