И название у него подходящее - Весёлое.
Находится в Адлерском районе на пересечении, а в скором будущем и полностью в составе ФТ Сириус.
Государственная граница с Абхазией в непосредственной близости от домов. Жители пешком могут ходить в DutyFree👍
Район на самом деле уникален, ведь в шаговой доступности здесь есть действительно все, что только может потребоваться для организации комфортного отдыха и быта. Удобная транспортная развязка позволит без пробок направиться в любую сторону.
🌊 Море, пляж 5 мин на машине или прогулочным шагом 25 минут.
✈️ Аэропорт 10 мин на машине.
🚂 ЖД вокзал «Адлер» 10 мин на машине.
🚂 ЖД вокзал «Олимпийский курорт» 5 мин на машине.
🌴 Сочи-Парк, Олимпийский парк 5 мин на машине.
🌄Красная Поляна 30 мин на машине
В шаговой доступности школа № 100, считающаяся одной из лучших во всём Сочи.
А также детская, взрослая поликлиника. В шаговой доступности рынок, магазины, остановки, фитнес центры, детские развлекательные центры и многое другое. Вообщем обжитой район полностью на равнине.
Когда гуляешь по нему, возникает ощущение, что ты где-то в спальном районе Москвы, но горы на фоне, пальмы и кактусы на тротуарах и во дворах, чистый воздух сразу напоминают, где ты на самом деле.
По улицам гуляют родители с детьми. К кому ни подойдёшь, спросишь, как тут живётся - все максимально кайфуют, особенно мамочки с колясками.
Основной плюс этого района, конечно же, локация - близость олимпийской инфраструктуры, лучшей набережной в Сочи и "прописка" Сириуса, дающая определенные преимущества в образовании для детей.
Район в основном представлен несколькими современными жилыми комплексами и группами панельных домов старого фонда.
ЖК «Летняя Резиденция» - комплекс комфорт-класса. Пока что в Сириус не входит. Самый тихий из всех комплексов. Стены домов - монолитный бетон. Это редкость для Сочи, обычно строят по каркасной технологии с блочным заполнением. Строился для нужд Олимпиады, застройщик ОАО «РЖДСтрой». В 2014 году в него планировалось заселение волонтеров и прочий персонал Олимпийских игр.
До 2017 года стоял недостроенным, пока не был выкуплен инвестором и распродан по квартирам.
На территории:
✅ Зона барбекю
✅ Детские площадки
✅ Спортивные активности
✅ Футбольная, баскетбольная, волейбольная площадки
✅ Большая парковка на территории комплекса.
Въезд через шлагбаум охраны на КПП, видеонаблюдение по всей территории и на каждом этаже внутри подъездов.
1,2,3 комнатные квартиры до 97м2 с ремонтом со средним реальным ценником на сегодняшний день около 350т.р./м2.
ЖК «Урожайный» так же строился к Олимпиаде. Комплекс состоит из 10 монолитно-каркасных домов. "Прописка" уже к Сириусу.
Линейка 1,2,3-х комнатных квартир от 53 м2 до 92 м2. Реальный ценник с нормальным ремонтом около 300т.р./м2.
Комфортный охраняемый жилой комплекс, с зоной барбекю, баскетбольной (футбольной) площадкой, зонами для игры в волейбол и бадминтон, зонами с детским игровым инвентарем.
ЖК Фрукты. Уже Сириус. Часть корпусов сдана. Ценник с ремонтом +-400т.р./м2. Площади - 31-75м2
ЖК «Фрукты» - это 9 монолитных современных домов комфорт-класса. Мне нравится его сочный фруктовый дизайн.🌼 Самый богато выглядящий комплекс на районе.
Закрытая территория, охрана, видео наблюдение, На территории множество детских и спортивных площадок. 1200 парковочных мест, закрытая парковка.
Единственный минус - близко дороги со всех сторон, стоит характерный гул.
Далее рассмотрим два 12-этажных монолитных дома без названия по адресу Худякова, 23.
Построены в 2013 году также под Олимпиаду для расселённых жителей Сочи. Класс строго эконом. Двор очень тихий, сразу через дорогу 100-я школа. Ценник с более-менее ремонтом около 250т.р./м2
В двух шагах буквально уютный детский садик.
Рядом с этими домами квартал панельных домов старого фонда разной этажности с висящими везде "трусами". Здесь цена варьируется около 200т.р./м2
Еще в районе Весёлое есть микрорайон Весёлое-Псоу с очень симпатичным частным сектором между улицами Худякова и Мелетяна. Застраивался опять же для переселенцев под Олимпиаду.
Цены на частные дома в этом районе около 70-100 млн.
Как и везде в Сочи район Весёлое также широко представлен подозрительными объектами, которые я даже не рассматриваю. Почему, писал тут👇
Однозначно, район Весёлое можно считать идеальным для жизни всей семьёй. Широкий, на равнине. Гулять можно бесконечно, любуясь шикарными видами на горы практически из любой точки.👍🔥