Вопреки всем негативным тенденциям и процессам, охватившим строительный и жилищный рынок столичного региона, пока ещё есть поводы для положительных новостей.
За прошедшие последние три месяца (3-й квартал ) 2022 года в муниципальном округе Новая Москва застройщикам удалось увеличить предложение новостроек почти на 25% (по сравнению с летними месяцами). В абсолютном значении это составляет 15.1 тысяч квартир в только что введенных в строй ЖК или 754 тысячи кв. метров.
Для сравнения - в большинстве районов Большой Москвы прирост новостроек на рынке составил скромные 3%- 4%. Что примечательно, существенно выросла и доля новостроек Новой Москвы в общем пуле предложений столичного региона - до 25%. Фактически, как отмечают специалисты, почти каждая вторая новая квартира сейчас продается в Новой Москве.
По оценкам аналитиков агентства «Метриум» общий спрос на новостройки в Новой Москве увеличился за последние 2 квартала (6 месяцев) на 29%.
Что интересно отметить в данной тенденции. По словам тех же специалистов наибольшее увеличение спроса приходится на квартиры сегмента бизнес и премиум класса – здесь отмечен рост спроса более, чем на 37%. На втором месте жилье массового сегмента - класса «эконом» и «комфорт» - рост на 26%, а вот в высших классах жилья (элит и de lux) спрос снизился на 4%.
По сути дела сейчас район Новая Москва вышел в лидеры по сделкам с недвижимостью в новостройках. Это подтверждается сохранением средней цены в этом районе столицы на уровне 254 тысяч рублей (рост на 27 тыс. руб. по сравнению с весной 2022 года) и диапазон средней стоимости объектов находится в пределах от 6.5 до 15.1 млн. рублей.
P.S. Если Вам нужна помощь в покупке, продаже и обмену недвижимости в России и за рубежом, оформление ВНЖ,
ПМЖ, открытие счетов или фирм, надежный управляющий или просто совет по недвижимости.
Вы легко меня найдёте на просторах интернета.
Заказывая у меня услуги : покупка, продажа или сопровождения сделки,
вы автоматически делаете доброе дело, участвуя в благотворительной акции .
Так как часть вырученные средств идёт в помощь нуждающимся детям .
Контакты: Офис «Центральный» 8 (499) 391-57-83; 8 (968) 404-10-30
125375 г. Москва, ул. Тверская, д. 18к1
Режим работы: пн-пт 9:00-21:00, сб 10:00-20:00
my@v-rusakov.ru
сайт: https://rieltor-rusakov.ru/
ВК: https://vk.com/uslugi_rieltor
ОК: https://ok.ru/profile/517317087477