Буквально вчера, общаясь с клиентами, я поняла, что, к сожалению, люди не всегда знают свои права)
Буду стараться больше рассказывать здесь о том, как оптимизировать налог, который нужно оплатить с Продажи недвижимости.
📣 Расскажу еще об одном способе оптимизации налога, который необходимо знать
С ноября 2021 года семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми освобождены от уплаты Налога на доходы от Продажи Объектов недвижимого имущества. Поэтому если вы продали комнату, квартиру, жилой дом, часть квартиры или дома, - вы можете НЕ платить НДФЛ при соблюдении следующих условий:
✅ В семье есть два и более несовершеннолетних ребёнка (или дети до 24 лет, если они студенты и обучаются очно).
✅ "Новая" недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана "старая", или не позднее 30 апреля следующего года.
✅ Общая площадь приобретенного Объекта или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном (улучшение условий).
✅ При покупке новостройки, по Договору ДДУ должна пройти полная оплата.
✅ Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.
✅ На момент Продажи жилого помещения, у родителей и детей не должно быть в собственности Объектов, площадь которых в половину превышает площадь приобретённого Объекта.
🔔 В этом случае вам не придётся нести дополнительные расходы в виде налогов!
Если было полезно, ставьте 👍
Помните, что при проведении сделок с недвижимостью желательно работать с профессионалами, чтобы не переплачивать лишнего)