5 фактов о покупке ВТОРИЧНОЙ недвижимости, о которых, возможно, вы могли не знать
Далеко не каждый готов приобрести для себя Объект недвижимости на первичном рынке. Вторичное жилье по-прежнему пользуется спросом.
📣 Эта информация может быть полезной для вас:
✅ После подписания Договора купли-продажи участники сделки обязаны зарегистрировать право собственности. Какими способами это можно сделать, я напишу в ближайшем посте.
✅ Если в Объекте недвижимости есть несовершеннолетние собственники, то Продавец обязан предоставить разрешение опеки на Продажу их долей.
✅ Когда вы покупаете вторичку, вы должны проверить Продавца на дееспособность, добросовестность, банкротство, а сам Объект на обременения, законность перепланировки, наличие зарегистрированных лиц и пр. В этом вам может частично помочь выписка из ЕГРН. Однако, для полной информации об Объекте потребуется также расширенная выписка из ЕГРН и Домовой книги, которые получить не так просто.
✅ Льготная ипотека распространяется на новостройки, однако существует господдержка и для вторичного жилья. Если вам интересно, напишите мне, расскажу об это подробнее.
✅ После регистрации права собственности у вас сразу же появляется право на налоговый вычет. Подробнее об этом я также напишу в одном из своих ближайших постов.