Bluewaters Island - роскошный искусственный остров в Дубае, расположенный всего в 300 м от побережья микрорайона JBR, рядом с районом Dubai Marina. Остров отличается развитой инфраструктурой - здесь есть объекты элитной жилой недвижимости, отели премиум-класса, магазины, эксклюзивные рестораны, культовое колесо обозрения Ain Dubai, 450-метровый пляж с белым песком, причал для яхт, развлечения и удивительного цвета вода, которая и дала название этому острову - его назвали «Остров голубой воды». Bluewaters открылся в 2018 году в преддверии Expo-2020 в Дубае и стал одним из самых популярных районов Дубая, проектом с рядом преимуществ и с высокой экономической привлекательностью для инвесторов.
Meraas Holding
Начнем с того, кто создавал и реализовывал этот проект. Bluewaters Island - рукотворный остров стоимостью 1,6 миллиарда долларов, разработанный девелопером Meraas. Именно его мы особо рекомендуем всем, кто хочет инвестировать в недвижимость в Дубае. Почему?
Meraas - застройщик Дубая с самым большим банком земли, за счет чего может позволить себе строить самые топовые малоэтажные проекты в премиальных локациях. Проекты отлично растут в цене и дают возможность клиентам, кто заходит в проекты данного застройщика, хорошо заработать на перепродаже. Также, проекты застройщика отличаются хорошей годовой процентной ставкой по аренде.
В 2020 году Meraas получил статус государственной компании и стал частью крупного государственного инвестиционного холдинга Dubai Holding. В его портфолио 700 гектаров жилой и коммерческой недвижимости, 8 отелей и 11 развлекательных центров. В собственности Meraas два острова - Jumeirah Bay и Bluewaters Island, а также природные шедевры - тропический лес под куполом The Green Planet Dubai и культовый пляж La Mer.
Meraas создали такие проекты, как City Walk, Bulgari, Port De La Mer, Nikki Beach, Madinat Jumeirah Living.
Преимущества жизни на Bluewaters Island
- Ожидается, что остров станет не только одним из самых популярных туристических направлений Дубая, но и одним из самых эксклюзивных жилых районов.
- После полной реализации проекта Bluewaters Island, здесь будут расположены 10 жилых башен средней этажности (не выше 15 этажей) с апартаментами и таунхаусами, 2 премиальных отеля на 479 номеров, будет создано 2400 парковочных мест для личного транспорта и в общей сложности 164 торговых, ресторанных и развлекательных точек.
- Транспортная инфраструктура острова обеспечивает превосходный доступ к материку - предусмотрена сеть мостов для пешеходов, автомобилей и общественного транспорта. Всегда можно быстро добраться до материка на водном и беспилотном общественном транспорте.
- Здесь находится самое высокое в мире колесо обозрения Ain Dubai (высота 210 метров). Оно почти в 8 раз больше, чем крупнейшее в Европе колесо обозрения London Eye. Из кабинок дубайского колеса открывается обзор радиусом в 50 км и можно увидеть практически весь эмират, в том числе легендарный остров Palm Jumeirah, отель Burj Al Arab и высочайшее в мире здание Burj Khalifa. Это центральная часть острова и одна из главных достопримечательностей Дубая.
- Полностью завершенный остров будет закрыт для будущего строительства.
- Удобное расположение острова - остров примыкает к JBR и находится в 10 минутах езды от фешенебельного района Dubai Marina. Время в пути на автомобиле от Bluewaters Island до ближайших знаковых мест и транспортных развязок Дубая: до пляжа JBR - 10 минут, до метро Jabal Ali и DMCC – 7-10 минут, до аэропорта Абу-Даби – 45 минут, а до аэропорта Дубая и нового Al Maktoum International Airport можно добраться всего за 30 минут. За 15-25 минут можно добраться до центра Дубая и до Burj Khalifa, Dubai Mall и других главных достопримечательностей эмирата. Многие медицинские, образовательные и религиозные учреждения находятся в 15 минутах езды на автомобиле.
- Недвижимость Bluewaters Island входит в элитную категорию. Предлагаются ряд потрясающих и эксклюзивных квартир с 1, 2 и 3 спальнями (всего 698 квартир), а также определенное количество таунхаусов и роскошных пентхаусов разной площади с шикарной дизайнерской отделкой. В квартирах открывается великолепный вид на пляж с одной стороны и городской пейзаж с другой, а также на колесо обозрения. Из некоторых домов доступен вид на 360 градусов на все пространство вокруг. С побережья - завораживающий вид на материковую часть Дубая.
- Район Bluewaters позволяет жить островной курортной жизнью, в среде мегаполиса, но забыть о городском шуме и погрузиться в атмосферу релакса и умиротворения.
Преимущества инвестиций в недвижимость Bluewaters Island
Находясь вблизи к популярным районам Дубая JBR и Dubai Marina, Bluewaters активно привлекает туристов, как место для первоклассного отдыха - все социально важные объекты и развлечения в шаговой доступности, развитая транспортная инфраструктура, ухоженные пляжи, жилье с панорамным видом на море и город.
Рекомендуем обратить внимание на недвижимость Bluewaters Island, как на объекты с большим инвестиционным потенциалом и возможность использовать ее в коммерческих целях для краткосрочной (15% в год) и долгосрочной аренды (6% в год).
Поскольку остров имеет небольшие размеры и его дальнейшая застройка ограничена, цены на недвижимость здесь будут постоянно расти. Вы сможете получать доход не только благодаря сдаче объекта в аренду, но и в результате перепродажи по более высокой стоимости.
Если вы хотите узнать подробнее о доступной недвижимости на Bluewaters Island, изучить планы и заинтересованы в покупке, обращайтесь в Международную консалтинговую компанию Kalinka.
Наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией в ОАЭ, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни в ОАЭ.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01