В 2022 году одни откладывают или отказываются от покупки жилья, другие – стремятся инвестировать в недвижимость. На актуальный вопрос «покупать или не покупать?» в настоящий момент ответ однозначный: покупать!
И вот 4 причины, чтобы сделать это прямо сейчас.
Выгодная ипотека
Всё когда-нибудь заканчивается. Не вечны и льготные программы. Сейчас рынок ипотеки максимально ориентирован на покупателя. Однако период действия самых востребованных инструментов ограничен. Программа с платежом один рубль в месяц практически ушла с рынка, вместе с ней с 1 декабря 2022 года банки начинают вводить ограничения на выдачу ипотеки по околонулевым ставкам, а с начала 2023-го года программа и вовсе может быть отменена.
Уникальные программы уходят, но еще есть возможность купить квартиру по доступным ставкам. Сейчас продолжает действовать льготная ипотека с максимальной ставкой до 7%, но по указу Минфина ее условия завершатся 31 декабря 2022 года.
Стабилизация цен
С точки зрения стоимости жилья сейчас на рынке сложились наиболее благоприятные для покупателя условия. Впервые за последние семь месяцев на рынке стабилизировались цены за квадратный метр. Средняя стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге в классе «масс-маркет» с апреля по октябрь 2022 года менялась не значительно и составляет сейчас в среднем 223 тысячи рублей. Эксперты считают закономерным выход рынка на ценовое плато после длительного периода повышения цен, и отмечают, что это один из главных факторов восстановления рынка, который впоследствии может привести к росту спроса. Это значит, что покупка недвижимости с целью инвестирования сейчас как никогда актуальна!
Увеличение предложения
В 2022 году стартовало много новых качественных проектов от разных застройщиков. Только Setl Group в этом году вывел на рынок 9 новых объектов, среди них можно подобрать вариант на любой вкус и бюджет. Это проекты класса комфорт и высокий комфорт в разных районах Петербурга, а также элитный жилой комплекс Imperial Club на Большой Неве.
Новая реальность
Как будет развиваться рынок в 2023 году, спрогнозировать сложно. Все будет зависеть от того, какие инструменты останутся доступны покупателям и новых мер поддержки от государства. Эксперты говорят о том, что большая часть мер господдержки может перестать существовать или они не будут настолько масштабными, а программы от застройщиков, скорее всего, могут быть серьезно ограничены.
Вывод очевидный: не откладывайте покупку на 2023 год – покупайте сейчас! Выбрать и забронировать квартиру, оформить ипотеку можно на сайте pn.ru или по тел. 33-55555.