Согласно пункту 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ (НК РФ) доход от продажи жилого помещения освобождается от налогообложения независимо от срока его нахождения в собственности налогоплательщика, если одновременно соблюдаются установленные этим пунктом многочисленные условия, в частности:
- налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность);
- если общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость, превышает общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость;
- и т. д.
Федеральная налоговая служба письмом от 14.11.2022 № БС-4-11/15352@ со ссылкой на письмо Минфина РФ от 09.11.2022 № 03-04-07/108875 сообщила, что, если при продаже двух жилых помещений в отношении каждого из них выполняется указанное выше условие, и выполняются все остальные условия, предусмотренные пунктом 2.1 статьи 217.1 НК РФ, то доход от продажи каждого из этих жилых помещений освобождается от налогообложения.
Полный текст названного письма Минфина РФ размещён 25.11.2022 по адресу: http://forum.lusnikov.com/viewtopic.php?f=9&t=21816