Мы уже 10 лет ездим на зимовки в Азию и думали, что у нас накопился кое-какой опыт в плане аренды жилья на долгий срок.
Никогда мы не бронировали жилье заранее из России. Никогда не работали с риэлторами и посредниками. Но я не говорю, что это плохо и так делать не надо. Конечно, если вы едете в первый раз, или едете с маленькими детьми, или едете на короткий срок, то лучше заранее подстраховаться и забронировать себе отель (или квартиру, бунгало, дом).
Но мы предпочитаем искать жилье на месте. Единственное, мы заранее бронируем отель на 1-2 суток поблизости от предполагаемого места жительства. За эти 2 суток мы успеваем отдохнуть и найти жилье на долгий срок.
Как мы ищем? Просто ходим ножками и заглядываем в каждый гест или кондоминиум, спрашиваем цену, смотрим. И если нас все устраивает, то заключаем контракт на долгий срок.
Как-то я уже писала статью на эту тему, можете ее тоже прочитать, если интересно:
В этом году все пошло немного не по плану. Сразу, как только мы купили билеты в Таиланд, я подписалась на разные чаты в телеграм. Там все сетовали, что в Паттайе большой наплыв зимовщиков и релокантов (это те, кто сбежали сами знаете от чего в конце сентября).
Мы собирались поселиться в кондо, в котором всегда жили в Паттайе. Этот кондоминиум состоит из пяти 15-20 этажных зданий, в котором всегда пустовала примерно треть квартир. Учитывая, что билеты сейчас в Таиланд дорогие, нам не верилось, что все квартиры, которые мы всегда с легкостью находили, вдруг будут заняты.
К тому же, в Паттайе в последние годы настроили столько высотных кондоминиумов и жилых комплексов, что вряд ли они все были бы забиты под завязку. Наш кондик старенький, и туда селятся, в основном, те, кто уже привык к нему, и те, у кого ограничен бюджет (то есть. такие как мы).
В основном, сейчас все стремятся поселиться в новых кондиках, пусть и подороже, но в более комфортных и современных. Таких, как Атлантис, Мальдивы, Монако, Карибиан, Семь морей, Аква, Амазон, Ривьера и т.д. Даже только их названия сами за себя говорят:)).
Поэтому мы не сильно верили тому, что пишут в чатах, так как понимали, что там часто "тусят" риэлторы и посредники, и в их интересах набить цену на свои квартиры.
Мы, как обычно, забронировали на сутки мини-отель на Джомтьене - Jomtien View Paradise за 700 руб. Бронировала я через Тинькофф и Островок. Но буквально перед вылетом нам пришел отказ по причине того, что отель перестал работать с Островком. Деньги нам вернули на карту.
Я попыталась забронировать что-то на Букинге, но все отели требовали оплату картой. И мы решили, что снять на сутки гест можно будет без проблем на месте, так как мы знали на каких улицах есть много гестов и мини-отелей по невысоким ценам, и нам всегда там находились места.
Сразу после того, как мы приехали в Паттайю, мы оставили вещи у друга и пошли искать жилье в нашем кондоминиуме.
Как мы это делали раньше. Мы просто шли по различным конторам, которые расположены на 1 этаже зданий: прачечные, парикмахерские, кафешки, магазинчики. Заглядывали в каждую дверь и спрашивали "рум фо рент". Обычно разговаривали с тайками на английском. И всегда нам предлагали несколько вариантов жилья на выбор.
В этот же раз все пошло не так. Куда бы мы не заглянули, нам везде отвечали "фул" (все занято). Мы были в некотором недоумении. Как же так? Народу еще не так много в Паттайе, а жилья уже нет.
Потом уже мы поняли, что за время kовида, многое жилье пришло в негодность из-за высокой влажности и из-за того, что за квартирами не следили. То есть, фонд жилья сильно уменьшился.
В одном месте нам все-таки предложили посмотреть 2 студии за 8000 бат (15 тыс. руб.). Мы пошли смотреть. О, ужас! Что это были за комнаты. Сразу с порога в нос ударил запах сырости. На балконе весь пол был в голубином помете. В комнатах грязно, мебель старая, в ванной грибок. Естественно, мы даже не стали рассматривать эти варианты.
Очень расстроились, конечно. Но все равно не верилось, что мы ничего не сможем найти. В одном месте нам пообещали показать квартиру на следующий день. И еще в одном обещали хорошую квартиру за 8000 бат, но с 1 декабря.
Мы решили, что если нам не понравится первая квартира, то мы 6 дней поживем в каком-нибудь гесте и с 1 декабря заселимся во вторую квартиру.
Теперь нам предстояло найти отель на одну ночь. Мы пошли на улицу, на которой всегда было много гестов. Раньше они там были буквально в каждом доме.
Но когда мы прошлись по этой улице (сои Велком Джомтьен, если кому интересно), то увидели, что больше половины зданий закрыты или вообще заброшены. Не все выдержали испытание kовидом. Мы заглянули в пару гестов и везде нам снова говорили "фул".
Что за напасть? Мы так устали, так хотелось уже принять душ, отдохнуть после перелета. Хорошо, что хоть успели зайти в кафешку и пообедать.
Дошли до отеля, в котором нам отказал Островок. И, о чудо, нам сказали, что номера есть! Правда на 5 этаже (отель без лифта), но зато всего за 400 бат (700 руб.).
Я поднялась наверх, чтобы посмотреть комнату. И меня она устроила. Окна выходили на тихую улицу и был даже боковой вид на море. Комната была большая, метров 30. В ней стояли две большие кровати, шкаф, стол со стульями, тумба с телевизором, холодильник.
В комнате был кондиционер и вентилятор. Единственный "косяк" - сломанное трюмо с зеркалом. Чтобы зеркало не упало, его подперли стулом)). Но для нас это было несущественно, ведь мы здесь собирались провести одну ночь. А что еще нужно усталому путнику? Чистая постель и горячий душ. Все это в номере присутствовало. Поэтому мы согласились на этот вариант.
Хозяин нам даже сказал, что если мы решим задержаться, то со вторых суток плата будет 350 бат, то есть 630 руб. В принципе, мы могли бы здесь провести и 6 дней, если бы пришлось ждать заселения 1 декабря.
Ну где в России можно найти номер в 100 метрах от моря, с собственной ванной комнатой, с кондиционером, холодильником, с белоснежным бельем и полотенцами за 600-700 руб. в сутки??
Мы сразу заселились. Из вещей с собой у нас были только паспорта и деньги)). Мы помылись (благо, что в номере были мыло и шампунь) и легли отдохнуть. "Вырубились" сразу и проснулись, когда на улице уже темнело.
Я решила сходить до нашего друга и принести хотя бы зубные щетки и пасту, себе компьютер и книгу мужу. Хорошо, что в отеле был быстрый интернет. Муж остался в отеле, так как у него сильно отекли ноги после перелета и спускаться, а потом подниматься на 5 этаж по крутым лестницам ему было бы тяжело.
Я забрала необходимые вещи и еще решила зайти на ночной рынок, чтобы купить еды на ужин. Как раз по пути у меня был новый ночной рынок, который открылся совсем недавно.
О том, что купила на этом рынке, я уже рассказывала здесь.
Вот так и прошел наш первый день в Паттайе. Легли мы спать в полной неизвестности, что день грядущий нам готовит).
Забегая вперед, скажу, что уже на следующий день жилье мы наши. Как это было и что это за жилье, я расскажу в следующей статье.