Об этой истории собственница той самой квартиры рассказывала чуть не со слезами на глазах, хотя прошло уже довольно много времени со сделки.
Ольга Анатольевна получила ту квартиру в наследство и сразу же решила ее выставить на продажу, так как проживала в тот момент в другой стране и заниматься ею не было возможности. Недвижимость была в плохом состоянии - старые бумажные рваные обои, пол бетон без покрытия, трубы нуждались в починке. Две недели Ольга Анатольевна не могла самостоятельно продать квартиру, хоть и снижала ее стоимость, пришлось искать человека, кто поможет с продажей.
Постороннему человеку доверить квартиру Ольга Анатольевна не смогла, решила попросить знакомого, естественно за вознаграждение. Так как он не был особо заинтересован в продаже, то на показах квартиры скромно стоял в углу и молчал на все недовольства покупателей - то в квартире прохладно, с окон дует, трубы ржавые.
В один из показов пришел мужчина. Осмотрев квартиру, указывал на все недостатки, высчитывал, бурчал. В итоге подошел и дал согласие на покупку квартиры, отметив, что ему нужен торг в 50 тысяч рублей (напомню, дело было несколько лет назад и не в Москве). Знакомый собственницы обрадовался, рассказал мужчине, что квартиру они продают уже долго и собственница скорее всего пойдет на встречу. После этого просмотра еще подошла супружеская пара, у которых была одобрена ипотека. Супруги долго искали недвижимость, не испугались предстоящего ремонта, согласились на предлагаемую им стоимость квартиры. Знакомый сообщил, что передаст собственнице.
Ольга Анатольевна сделала выбор в пользу мужчины с наличными. Они договорились, что деньги он передаст в день сделки, так как ей необходимо было скоро вернуться в страну из-за больной дочери. Передать аванс через знакомого мужчина отказался, так как его передают только собственнику под расписку, заверил собственницу, что он намерен покупать ее квартиру, та доверилась. Через неделю Ольга Анатольевна прилетела в город.
В день прилета Ольга Анатольевна позвонила мужчине, телефон которого оказался недоступен. Разместившись у знакомых, собственница целый день пыталась безуспешно дозвониться с разных номеров. Ольга Анатольевна начала сильно переживать - билеты были дорогие, вылет обратно уже послезавтра, ради этой сделки она оставила больную дочь с няней. Поздно вечером знакомому позвонила женщина с просьбой посмотреть квартиру прямо сейчас.
Ольга Анатольевна и ее знакомый поехали вместе показывать недвижимость. Женщина долго ходила по квартире, брезгливо ковыряя перчатками по обоям, шоркая ногой пол, стуча по трубе. Но Ольга Анатольевна тараторила, что квартира сама по себе хорошая, в хорошем месте, на что женщина отрезала: "Купить согласна, хоть завтра, но с торгом в 150 тысяч рублей!" А это в 3 раза больше, чем просил мужчина, который хотел купить ранее. Ольга Анатольевна согласилась - она готова уступить уже даже такую сумму, лишь бы выйти на сделку и спокойно улететь.
На следующий день собственница и покупатель подали документы на регистрацию. Ольга Анатольевна передала покупателю ключи от квартиры, взамен получив деньги. Наконец она получила сумму, достаточную для реабилитации ее дочери, а так же отвязалась от коммунальных платежей по квартире. Выходя из здания, знакомый, который присутствовал во время сделки, заметил:
- Оля, я так думаю тебя обманули - эта женщина села в машину, а за рулем которой, сидел тот мужчина, что приходил на просмотр и просил торг в 50 тысяч. Видимо он решил, что ты будешь зависеть от него, когда прилетишь и решил "переиграть". Он "потерялся", а эта мадам, его знакомая, появилась как "спаситель", сторговав значительную сумму, зная что ты согласишься от безвыходности...
Конечно, Ольге Анатольевне в тот момент стало очень неприятно, проступили слезы от обиды. Но, через время она вздохнула с облегчением, так как деньги все-таки были у нее, хоть и меньшая сумма.
Пока предлагаю ознакомиться:
1. Сдаю квартиру. Что мне предлагали потенциальные арендаторы?
2. Свекровь и "щедрость": после продажи квартиры раздала деньги детям. Теперь просится к ним жить.
3. Снизились ли цены на недвижимость? В какой то момент я расстроилась
4. "Понравилась картинка" : покупатель пришел через 1,5 часа после подачи объявления о продаже квартиры. Расскажу о фишке.