В Альметьевске в доме на Чехова, 29 в этом году занялись капремонтом крыши. И все бы ничего, да проделанной работой остались недовольны местные жители. По словам старшего по дому , рабочие, например, неправильно установили профили и отопительные трубы, не убрали за собой мусор, а стропила уже покрылись плесенью. Тогда пенсионер обратился в Жилинспекцию.
Позже крышу дома обследовали, замечания заактировали, а недостатки начали исправлять. Накануне представители УК, подрядчики, жильцы, директор Департамента развития принимали выполненные работы. В итоге после первой неудачной попытки сдать объект подрядчики исправили 15 замечаний.
Занималось ремонтом крыши ООО «АСРК» . Он отметил, что лимит сметной стоимости работ был равен трем миллионам рублей, однако фактическая сумма была почти на один миллион больше.
- То есть некоторые работы мне пришлось сделать бесплатно. Тут я получается в полной засаде - вложил денег больше, чем заработал, - сетует он.
Гафаров упомянул, что по договору они также могли рассчитывать на компенсацию в 15% (примерно 450 тысяч рублей), однако и эти деньги в компании получить не смогли – объект был сдан в убыток.
Так или иначе, хоть крыша теперь находится и в надлежащем виде, в доме остались другие проблемные места, о которых рассказал нам Рогожников.
На фасаде здания свисают несколько кабелей, козырьки над крыльцами помятые из-за сваливающегося на них снега.
- Двери (ведущие в подъезд и подвал) дырявые. В подвале сырость, запах, постоянные порывы, - продолжил он.
Внутри одного из подъездов тоже свисает куча проводов, а также плохо закреплена вертикальная труба вдоль стены. На чердаке лежат несколько кабелей. Откуда они взялись и к чему присоединены, Рогожников не знает.
- Все это должно не вот так валяться, а должно быть в коробах, узаконено, с бирками. А не так – я захотел и провел, - считает он. - Смысл в чем? Я ОТР смотрю. Там очень много жалоб на УК. У них, оказывается, должен быть журнал. Ежеквартально должна быть комиссия. Человек приходит и делает осмотр дома каждые три месяца. Вызывают старшего по дому [показать] недочеты. И они устраняют. То есть мы платим за их услуги. А мы их видим? Мы их вообще не видим.
Дом на Чехова ведет управляющая компания «Альянс». KazanFirst направил ей запрос: планируется ли исправлять имеющиеся недостатки и когда начнутся работы в случае положительного ответа. Так, для приведения в нормативное состояния свисающих электрических проводов по фасаду здания УК направила письма собственникам нежилых помещений, а насчет проводов в подъездах - обслуживающим организациям.
- Внутренние тамбурные двери находятся в удовлетворительном состоянии. Частичный ремонт подвальной двери будет произведен до 15.12.2022, - добавили в УК.
Некоторые изъяны УК начала исправлять уже на следующий день после нашего обращения. Так, например, на фасаде дома частично привели в порядок свисающие провода. Из подвала убрали остатки профнастила и другой мусор, по словам представителей «Альянса», само состояние подвального помещения удовлетворительное. Кроме того, директор Департамента развития пообещал Рогожникову исправить весной помятые козырьки в рамках текущего ремонта.