Итак, что такое брачный договор (контракт)? Это соглашение двух лиц, заключенное в обычной письменной форме. Брачный договор регулируется главой 9 Гражданского Кодекса РФ, и к нему применяются все условия, которые применяются к сделкам.
Когда можно заключить брачный договор? Его можно заключить до заключения брака (тогда он начнет действовать с момента заключения брака), либо его можно заключить в браке (тогда он начнет действовать с момента удостоверения нотариуса). После расторжения брака заключить брачный договор невозможно. По закону брачный договор подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.
Для чего нужен брачный договор? В нем определяются имущественные права и обязанности каждого из супругов в момент брака, и после расторжения брака. Дело в том, что разделить совместно нажитое имущество можно только в суде, если супруги заранее не договорились. А в суде часто делят имущество буквально пополам – то есть по половине каждой квартиры. А в браке вы можете заранее договориться – «эта квартира мне, эта тебе».
Вы должны четко понимать – что брачный договор можно обжаловать в суде, он не является вашей 100% защитой. Если та или иная сторона посчитает что условия брачного договора существенно ущемляют его права и обязанности – брачный договор можно отменить через суд. В нашем законодательстве установлено, что все имущество, нажитое в браке делиться пополам – 50/50. Брачный договор нужен для того, чтобы заранее эти 50/50 определить - если приблизительная кадастровая стоимость недвижимого имущества и приблизительная рыночная цена транспортных средств равнозначна по вашим долям. Нотариус всегда запрашивает данные по недвижимому и движимому имуществу и сравнивает доли. Если он видит, что доли явно нарушают чьи-то имущественные интересы, он обязательно обращает ваше внимание на это.
Что запрещено указывать в брачных договорах? Запрещено ограничение дееспособности одного из супругов (допустим что нельзя обращаться в суд, что нельзя работать, что нельзя вести предпринимательскую деятельность в определенной сфере), запрещено указывать все что касается личностных отношений супругов (к примеру сколько раз в год должны быть подарки – поверьте, в голливудских картинах не отражены наши реалии), запрещено ставить супруга в более худшее положение по отношению к другому (например, если один из супругов получает 80% всего совместно нажитого имущества, а другой только 20%).
Частая практика – человек покупает недвижимость не на себя, а на своих родственников. В брачном договоре можно сделать пункт – что действие брачного договора распространяется на все имущество, приобретенное в браке супругом или супругами в браке. Если будут доказательства, что то или иное недвижимое имущество приобретено на средства супруга и было действительно приобретено именно им - на него так же будут распространяться условия брачного договора.
По всем вопросам – вы можете написать по ссылке в описании профиля.
И подпишитесь, чтобы не потерять!
