На прошлой неделе Центробанк опубликовал пресс-релиз, в котором порекомендовал кредитным организациям продолжить в 2023 году реструктуризации кредитов, не начислять штрафы за просрочку платежей и приостановить принудительное выселение должников из жилья, на которые было обращено взыскание.
При этом реструктуризация долга не должна негативно отразиться на кредитной истории заемщика, отмечается в списке мер, которые регулятор хочет продлить. Кстати, процедуры принудительного выселения должников из жилых помещений банки ранее приостанавливали со 2 марта до 31 декабря текущего года.
Как недавно писал Новострой-СПб, отечественные банки начали повышать рыночные ставки по ипотеке. Но, по мнению экспертов рынка, доступность жилья прежде всего зависит от уровня цен, а не от уровня ставок. Между тем, по данным Института экономики города, за последние 4 года доступность жилья в России снизилась почти в 2 раза, а в Московской, Санкт-Петербургской и Казанской агломерациях показатель достиг уровня «Жилье существенно недоступно».
Однако по мере снижения спроса на новостройки начали снижаться и цены. Так, стоимость жилья в новостройках по всей стране уменьшилась в октябре в среднем на 0,8%, а в одном из районов Петербурга новостройки и вовсе подешевели на 16%.
Между прочим
С 2019 года строящиеся квартиры премиум-сегмента подорожали в 2 раза
Автор: Анна Осокина