Достаточно частой бывает ситуация, когда риэлтор размещает объявление, а потом оно появляется у других риелторов, хотя продавец с ними никаких соглашений не заключал. Одним из способов борьбы с этим является инструментарий права об интеллектуальной собственности, а именно - авторские права на результаты интеллектуальной деятельности и возможность взыскать компенсацию за их нарушение. Да, дольше, чем пожаловаться в поддержку, но наказание рублем дает более стойкий эффект.
Дело в том, что фотографии квартиры - это охраняемый в России объект прав.
Итак, женщина решила продать свою квартиру и разместила объявление на одном ресурсе. Через некоторое время объявление с ее фотографиями появилось на других ресурсах от лица агентства недвижимости. Женщина предъявила иск в суд о взыскании компенсации за нарушение ее исключительного права на фотографии и компенсацию морального вреда за нарушение ее права на неприкосновенность произведения. На первом круге суды взыскали компенсацию 16 500 рублей за нарушение исключительного права (было запрошено около 600 000 рублей за использование фотографий на нескольких ресурсах), во взыскании компенсации морального вреда в размере 75 000 рублей отказано. Но Верховный Суд вернул дело на новое рассмотрение, указав, что размещение логотипа на фото нарушает личные неимущественные права автора. Таким образом, к 16 500 рублей прибавится еще компенсация морального вреда, а также судебные расходы.