Найти в Дзене
Таня из Анталии

Цены на долгосрочную аренду в Анталии выросли на 213% за год (фактически на 400%), а что с краткосрочной арендой? Разберем на примере

Идея мне пришла, когда нашла в памяти телефона принтскрины экрана с ценами на аренду большой квартиры в Каше (провинция Анталья, Турция). У мужа был День Рождения 6 марта, поэтому я решила сделать подарок в виде 4-х дней вне дома в чудесном (и уже очень популярном среди россиян) Каше вместе с друзьями.

Смотрела варианты через Airbnb и Booking, в итоге решила, что квартира все же как-то поуютнее будет, побольше по площади и подешевле. Об этом, кстати, несколько наблюдений и выводов будет ниже.

Виды Каша потрясающие со всех сторон
Виды Каша потрясающие со всех сторон

Всего нас 4-ро взрослых (2 пары) без детей и домашних животных, поэтому квартиру искала с общим залом и 2-мя спальнями, где стоят большие кровати (чаще всего попадается в одной комнате большая кровать, а во второй - 2 односпальные). Даты нужны были с 5 до 8 марта 2022. И вот те варианты (всего 6) в галереи, которые мне по всем параметрам понравились:

В итоге я остановилась на варианте 1, но хозяйка мне ответила, что в нужные числа ее не будет в городе, поэтому подтвердить бронь она не может. Из оставшихся вариантов выбрала номер 4, - это квартира не в самом Каше, а чуть дальше вдоль берега (на машине минут 10 ехать)... Но учитывая, что мы на машине и не планировали долго гулять пешком, посчитала, что вариант ОК.

Как раз вид из той квартиры, которую выбрали, у пляжа Бьюкчекил: с 2-мя спальнями, общей гостиной, кухней и 3-мя санузлами за 3005 рублей/сутки. Скоро будет видео на канале про Каш, там будет краткий обзор на неё
Как раз вид из той квартиры, которую выбрали, у пляжа Бьюкчекил: с 2-мя спальнями, общей гостиной, кухней и 3-мя санузлами за 3005 рублей/сутки. Скоро будет видео на канале про Каш, там будет краткий обзор на неё

По итогу 4-х дневного отдыха выводы были сделаны такие:

  • даже если есть машина, то квартиру/отель нужно бронировать в самом Каше, чтобы не нужно было специально выезжать за продуктами, а вечером не думать кто из компании будет сегодня “не пить”, чтобы всех довезти с центра;
  • завтраками мы в квартире и один раз ужинали, расходы на покупку всего этого провианта получились довольно большие, “плюс” время готовки, которое на отдыхе хочется тратить на сам отдых или ничегонеделание :));
  • и, конечно, квартира квартире рознь, - в одной работают все приборы и есть соль-перец-масло для готовки, а где-то нет этих мелочей и чайник закипает 3 часа. Заранее все это не предугадать, только по факту.
Поэтому после этого путешествия в Каш я решила, что гораздо удобнее и возможно даже выгоднее будет бронировать отель на завтраках. Поэтому для будущей поездки присматриваю именно отель, не квартиру.

На Травелате есть несколько хороших предложений, кому актуально, оставила ссылки:

отель Kas Sun Glare от 13021 руб. на 4 взр. с 12 декабря по 15 декабря 2022

отель Upper House 3* от 13 832 руб.

Club Barbarossa Hotel and Villas от 20 787 руб. (завтрак и ужин на 4-х)

Что предлагает Травелата с 12 по 15 декабря 2022
Что предлагает Травелата с 12 по 15 декабря 2022

Так и что же по ценам на декабрь 2022? Да, пусть прошел не ровно год, а всего 9 месяцев, но все равно интересно посмотреть как изменились цены на все те же квартиры в Каше. Не смогла найти все 6 вариантов, потому как владельцы переименовывают квартиры и ставят другие фотографии на обложки. Выбрала даты с 12 по 15 декабря 2022 на 4 взрослых:

Самое интересное, что той квартиры, в которой мы жили, вообще нет в списке вариантов. Наверно владельцы сдали ее на долгий срок. Но я нашла похожий вариант по расположению и состоянию:

-7

По итогу только 1 квартира из списка стала стоить дороже (на 23%), остальные же чуть упали в цене, - от 14 до 33%. В общем и целом некритично поменялись цены. И это все мы с вами считали в рублях. В марте за 1 лиру мы давали 6,77 руб., а сейчас 1 лира - это 3,33 руб., то есть в лирах цена изменилась довольно сильно, - в 2 раза фактически.

Вообще это в принципе совпадает с общей статистикой:

Перевод мой: Русские и Украинцы выбирают в первую очередь Анталию, за год цена на аренду поднялась на 213%, за 2 года - на 395%. В городе средняя цена аренды квадратного метра составляет 89 лир, а средняя цена аренды всей квартиры - 10 219 лир. (16 ноября 2022)
Перевод мой: Русские и Украинцы выбирают в первую очередь Анталию, за год цена на аренду поднялась на 213%, за 2 года - на 395%. В городе средняя цена аренды квадратного метра составляет 89 лир, а средняя цена аренды всей квартиры - 10 219 лир. (16 ноября 2022)

Однако в реалиях жизни в Анталии, - скажу на своем примере долгосрочной аренды квартиры и примерах знакомых в местной валюте - в лирах:

лично у меня арендная плата увеличилась на 400%, у друзей и знакомых по-разному, - от 250 до 600%. Если перевести в рубли, то разница тоже будет существенная.

Вывод из всех подсчетов у меня такой: отдыхать в Анталии сейчас гораздо доступнее, чем жить. И отдыхать лучше на рубли, доллары или евро, - тогда картина очень даже ничего рисуется. А вот с лирами делать тут нечего. И тенденция будет только нарастать.

Как вы понимаете, голова в последнее время только и обдумывает варианты заработать несколько миллионов, чтобы смочь что-то купить в Анталии. Посмотрим как это получится :)) Подписывайтесь на канал, хорошего вторника, ваша Таня из Анталии 🔆.