Можно. Но есть условия и ограничения.
Специальных ипотечных программ для людей с инвалидностью не предусмотрено. Заявку банк рассматривает на общих условиях, но таких граждан относит к категории клиентов с повышенным уровнем риска.
Естественно, банки хотят сотрудничать только с платежеспособными заемщиками, поэтому ипотеку проще получить людям с II и III группой инвалидности. Шанс оформить ипотечный кредит с I группой инвалидности минимальный. Это может быть возможно, если у человека есть поручители и созаемщики, соответствующие требования банка, а также недвижимость в собственности, которая будет выступать в качестве залога.
Что может помочь получить ипотеку?
– успешно выплаченные кредиты (хорошо, если они будут оформлены после получения инвалидности)
– хорошая кредитная история (отсутствие штрафов и просрочек)
– стабильный доход (учитываются не только социальные выплаты, важно иметь стабильную заработную плату или, например, прибыль от сдачи квартиры в аренду)
– низкий риск полной утраты трудоспособности
– наличия поручителя, который полностью отвечает требованиям кредитора.
При оформлении ипотечного кредита банки обязуют оформлять страховку. Здесь тоже есть свои нюансы. Оформить полис страхования ипотеки могут лица с легкой степенью инвалидности. Некоторые страховые компании устанавливают ограничения даже для людей со II группой. Такой полис обойдется дороже, потому что риск потери трудоспособности выше.
Уважаемые подписчики, у которых оформлена инвалидность, поделитесь своим опытом. Получилось ли у вас оформить ипотеку? Сложно ли было? Может быть, есть даже те, кто смог это сделать с I группой инвалидности?