Юрист Елена Кудерко напомнила, что существует ряд оснований для аннулирования сделки по купле-продаже недвижимости, сообщает «Прайм».
В частности, суд признает покупку недействительной, если продавец является недееспособным. Эксперт подчеркнула, что в таком случае сделка будет аннулирована даже при выяснении информации о недееспособности после подписания договора.
Кроме того, лишиться недвижимости после её приобретения можно в случае, когда супруг или супруга продавца выступит против её продажи. Специалист пояснила, что необходимо согласие мужа или жены собственника.
Ещё одним основанием для лишения покупателя прав собственности является банкротство продавца.
Эксперт отметила, что средства за недвижимость не вернут, даже если оплата совершалась с использованием маткапитала. В свою очередь расторжение ипотечного договора приводит к досрочному взысканию всей суммы и неустоек.
Юрист подчеркнула, что необходимо внимательно проверять документы продавца и требовать указать в договоре заверения на предмет отсутствия признаков банкротства.
Ранее глава правления Ассоциации российских банков Олег Скворцов рассказал о рисках покупки жилья в ипотеку с нулевым взносом.
Также стало известно, что депутаты Госдумы хотят принять закон, который позволит обменивать детские доли в жилье на аналогичные в квартирах или домах близких родственников.