❗️Не пропускайте этот пост, если вы продали квартиру в 2019 году, подать заявление можно только до 31 декабря.
Те, кто заплатил налог с продажи квартиры, в ряде случаев могут вернуть 100% уплаченного налога. Рассказываем, кто имеет право на возврат денег и как это сделать.
Кто может претендовать на возврат налога?
✅ тот, кто платил НДФЛ за 2019 (и последующие 2020 и 2021) с продажи жилья, приобретенного на первичном или вторичном рынке, в ипотеку, или получил по наследству, договору дарения или решению суда.
Возврат НЕ зависит от зарплаты, формы занятости, налогового резиденства.
Какая недвижимость не подходит?
➖ апартаменты и коммерческие помещения;
➖ продажа по уступке.
Как считается дата оплаты?
⏺ Дата оплата — это оплата застройщику по договору ДДУ, ЖСК или цеденту по договору цессии (цедент — первоначальный владелец прав требования).
⏺ Дата выплаты ипотеки банку неважна.
⏺ Момент оплаты договора часто не совпадает с датой, когда деньги ушли от покупателя.
⏺ В случае с переуступкой и расчетом наличными дата оплаты — это дата расписки.