Недавно закончился II этап стройки двухэтажного дома из газобетона на фундаменте УШП в Никольском, наш объект Никольское-2:
Несколько дней назад я вам показывал наш прошлогодний объект в Никольском, тоже двухэтажный дом из газобетона на УШП, но поменьше, заезжал туда как раз после посещения текущей стройки.
На момент съёмки (конец ноября 2022) все работы уже завершены, дом сдан, а бригада готовится переезжать на другой объект.
В заголовке обозначен размер 12*14 м, но это общие габариты дома, фактически площадь фундамента составляет 146,2 м2 + ещё встроенное крыльцо-терраса площадью 11,6 м2.
В правой части здания расположена кухня-гостиная со вторым светом и лестница на второй этаж, изнутри это смотрится так:
Второй свет в заголовке заметки я условно назвал "угловым", хотя понятие это не самое распространённое, может и вовсе несуществующее. Тем не менее, витражные окна, образующие второй свет, в этом проекте распложены под прямым углом, отсюда и такое название.
Размеры оконных проёмов 240*543 см – более 5 метров в высоту!
Поперёк проёмов в уровне перекрытия идёт стягивающий пояс сечением 200*160 мм, армированный четырьмя прутами арматуры диаметром 16 мм:
При отделке придётся что-то с этим делать, что именно точно пока сказать не могу. Возможно в уровне этой балки будет стык оконных профилей, но следующий III этап стройки на данном объекте в график пока не включён и подробностей относительно данного узла у меня ещё нет.
Фасады с размерами:
Тоже не совсем обычный дом, согласитесь. Насколько данное решение со вторым светом практично сказать не могу, но с такими окнами точно будет много света в гостиной, а высокий потолок добавит объёма.
По сторонам света дом расположен так:
Те есть окна второго света выходят на запад и вечерами в них можно будет наблюдать закат солнца.
В данном случае закат точно лучше восхода, поскольку с востока зловеще наступает многоэтажная застройка:
Считаю строительство "высоток" через дорогу от частного сектора преступлением, но, к сожалению, практикуется это повсеместно. Покупая участок где-нибудь на краю поля или рощицы, есть вероятность со временем получить по соседству то же самое.
Впрочем, такое соседство ещё до начала стройки явно лучше, чем уже после – можно хотя бы распланировать участок и расположение дома заранее. В данном проекте окна в сторону больших домов тоже выходят, но не панорамные (окна кабинета, спальни, гардеробной и сауны):
Кстати, сзади дома есть выход. Если свериться с планировкой, видно, что дверь расположена в душевой, которая рядом с сауной. Куда конкретно будет этот выход сказать затрудняюсь, может быть заказчик хочет сделать там терраску, может просто лужайку. Расстояние до границы участка всего 4 метра, в любом случае сильно не разгуляешься.
Площадь гостиной в зоне второго света 26 м2 (минус лестница):
Лестница бетонная. Изделие стандартное, заводское, после установки чистовых ступеней, подступенков и поворотной площадки заиграет новыми красками и может стать шире.
Площадка второго этажа будет огорожена какой-нибудь светопрозрачной балюстрадой, так что обзор сохранится.
Давайте сразу посмотрим планировку, чтобы проще было разобраться в конфигурации дома. Сначала первый этаж:
Теперь второй:
Обещанные в заголовке 5 жилых комнат в данной конфигурации представляют из себя 3 спальни, огромную гардеробную и кабинет на первом этаже, хотя понятно, что назначение комнат может быть любое.
Мастер-спальня на втором этаже фактически не совсем "мастер", поскольку обитатели других двух комнат наверняка станут лениться ходить в санузел внизу, но тут их всё таки 2 + мы ничего не знаем о количестве постоянно проживающих, так что однозначно судить об этом не будем.
Более наглядные 3D-модели этажей, часть мебели расставлена схематично:
Ещё фотографии внутри дома:
Остальные помещения не такие интересные, по крайней мере пока. Впрочем, это и не удивительно, без отделки смотреть ещё не на что:
Котельная при входе в дом, в ней сосредоточены все коммуникации, в том числе и трубы водяного тёплого пола, который у нас по всей площади первого этажа (на втором тёплый пол будет в стяжке, но это уже III этап):
В фундамент заложено более 800 метров трубы тёплого пола 16х2,0 мм Sanline PE-RT/EVOH/PE-RT, это 15 контуров, 6 из которых приходятся на кухню-гостиную. В зоне витражного остекления расстояние между первыми пятью витками контура уменьшено до 10 сантиметров.
На фото ↑ также виден вывод вент.канала, пластиковые воздуховоды закладываются в стены сразу же, чтобы потом не штробить и не бурить.
Модель проложенных воздуховодов выглядит так:
Стропильная система и чердачное перекрытие:
Модель перекрытия:
И модель стропильной системы:
Крыша вальмовая, угол наклона 21°, покрытие – металлочерепица, на этот раз не Гранд Лайн, а Металл Профиль МП Монтекристо-X (VALORI-20-Grey):
Под снегом видно кровлю плохо. Увы, такая теперь погода.
Кстати, в ходе сдачи работ ИТН кровля не принимается, если она покрыта льдом или снегом, это откладывается на тёплую погоду.
Крыльцо-терраса вписано в общие габариты дома:
Колонны "из газобетона" на самом деле, разумеется, газобетоном просто обложены, там внутри металлические столбы:
Места на таком крыльце немного, но и не мало, на 3D модели там даже схематично изображён небольшой стол:
Фактически же туда хорошо впишется парочка удобных кресел или какой-нибудь диванчик, а если нужно будет разместить много народу, устроиться можно на лужайке или сделать беседку.
Это я к тому, что не в каждом проекте заказчикам нужна большая капитальная терраса, иной раз даже в таких просторных домах как этот она не делается или имеет скромный размер.
Строительство стен, перекрытий и кровли на данном объекте заняло примерно полтора месяца, заехала бригада в начале октября, сдали дом 20 ноября 2022 года.
Фундамент УШП строили в августе 2022, так что перерыв между этапами получился относительно небольшой, хотя и больше, чем изначально планировалось (предполагалось, что будет 2-3 недели).
Как я уже писал выше, III этап на данном объекте в график пока не включён. Жаль. Любопытно было бы посмотреть на дом с готовым фасадом, но получится это или нет и когда пока неизвестно.
Надеюсь, вы нашли в этой заметке что-то интересное для себя. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новыми публикациями и новыми проектами! И спасибо всем, кто дочитал до этого места :)
#дом #газобетон #стройка #строительство #андрейшанс_никольское2
