Комплексные кадастровые работы впервые провели в садовом товариществе Подмосковья

В Сергиево-Посадском городском округе провели комплексные кадастровые работы в СНТ «Ярыгино». Как сообщает Министерство имущественных отношений Подмосковья, это первое садовое товарищество в регионе, которое выполнило комплексные кадастровые работы одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в границах определенной территории, и закрепило свои права на имущество. Это произошло при полном сопровождении Миноблимущества и администрации.

«Проведение комплексных кадастровых работ позволяет в рамках всего лишь одной процедуры уточнить местоположение всех земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости, одновременно исправить все реестровые ошибки и внести необходимые сведения в ЕГРН», - рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Такой законопроект был одобрен правительством Российской Федерации, он разрешает заказывать ККР садовым товариществам, гаражным кооперативам и жителям коттеджных поселков. В результате проведенных работ было уточнено местоположение 119 земельных участков и объектов капитального строительства, а также земель общего пользования в СНТ «Ярыгино».

«Более того, окончательно решен вопрос пересечения границ земельных участков, находящихся на территории садоводческого товарищества, с землями государственного лесного фонда. А такая ситуация встречается довольно часто. Комплексные кадастровые работы на самом деле - это обоюдовыгодная история как для собственников, так и муниципалитета: граждане закрепляют свои права на имущество, при этом получая дополнительные бонусы, возникновение земельных споров сводится к нулю, и казна при этом будет пополняться новыми налоговыми отчислениями», - добавила Наталья Адигамова.

Комплексные кадастровые работы можно провести на территориях для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; гаражного кооператива; неразрывного элемента планировочной структуры, например: жилой микрорайон или квартал и так далее.

ККР состоят из 3-х этапов: подготовительный этап, включая анализ исходных документов, сбор недостающих; геодезическая съемка и разработка и утверждение карты-плана территории.

Заказчиками комплексных кадастровых работ выступают правообладатели объектов недвижимости или их представители.