Минфин России не видит смысла продлевать льготную ипотеку на новостройки. Действие ипотечной госпрограммы завершится 31 декабря 2022 года. О новых мерах поддержки рынка новостроек власти не заявляют. В таком случае ставки на новострой вырастут с 5-7 % до 10-11 % годовых.
Также Центробанк России выступил против программ субсидирования от застройщиков со ставками от 0,1 %. В ближайшее время планируется ввести меры против реализации таких программ.
Время, чтобы купить квартиру выгодно, истекает. Мы предлагаем не ждать усложнения ситуации. До 30 ноября купить квартиру в СКАТе можно по сниженной до 0,1 % ставке.
Выбирайте:
- Снижение ставки на один или два года со ставкой от 0,1 %.
Такой вариант подходит тем, кто хочет экономить первое время на платежах, а затем вносить досрочные платежи и быстрее закрывать ипотеку.
Студия ЖК «Русская роща» за 2,88 млн ₽:
Первоначальный взнос — 20 %.
Семейная ипотека на новострой от 0,1 % на 30 лет.
Платёж — 6 497 ₽/мес (в первый год) и 13 103 ₽/мес (далее).
Переплата по процентам — 2,3 млн ₽.
Для сравнения, переплата по процентам по обычной ставке 10,4 % — 3,2 млн ₽.
- Снижение ставки на весь срок до 1, 2, 3, 4 или 5 %.
Такой вариант выгоден для тех, кто покупает квартиру для жизни и не планирует торопиться с закрытием ипотеки. Выгодно при покупке в ипотеку на срок от 15 лет.
Та же студия в «Русской роще»:
Первоначальный взнос — 20 %.
Ипотека на новострой с господдержкой под 1 % на все 30 лет.
Ежемесячный платёж — 9 328 ₽.
Переплата по процентам — 0,5 млн ₽.
Для сравнения, переплата по процентам по обычной ставке 10,4 % — 3,2 млн ₽.
💻 Задайте нам вопросы:
- 7 (8212) 29-31-96
- gkskat.ru/zen
📍Офисы:
- Тентюковская, 333
- Морозова, 200