Итак, уже определились с тем, что оспорить кадастровую стоимость можно. Но какие для этого должны быть основания?
Первое – если при оценке учитывались недостоверные сведения, повлиявшие на характеристики и вызвавшие искажение данных, то есть повлияли на кадастровую стоимость. Если говорить о земельном участке, то оценщик может неправильно определить целевое назначение или вид разрешенного использования. Или есть ошибка в указании местоположения, когда земля заходит за границы охранных зон.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
Никто не исключает и чисто технических ошибок, когда есть банальные арифметические недочеты, неверно указаны номер участка или площадь.
Второе – когда кадастровая стоимость неоправданно завышена в сравнении с рыночной.
Происходит оспаривание двумя возможными способами. Например, в рамках досудебной процедуры, когда в специализированную комиссию поступает соответствующее заявление. Ну и второй вариант – уже через суд.