Можно ли оспорить официальные результаты кадастровой оценки? Вопрос интересный, поэтому давайте разберемся.
Это возможно, если результаты затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц. Но оспариванием должен заниматься именно тот, кто зависит от этой оценки. Например, собственники объектов или доли в них, когда арендный платеж зависит в том числе и от кадастровой стоимости. Или бывшие собственники, планирующие провести перерасчет уплаченных налогов.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
Оспорить кадастровую стоимость могут и физлица, и юрлица. Все согласно трем действующим в стране федеральным законам - №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», №237 «О государственной кадастровой оценке», №269, в котором изложены изменения к двум вышеперечисленным.
Но важно и соблюсти сроки оспаривания. Речь о периоде с даты внесения в ЕГРН результатов оценки по кадастру до даты появления новой. Также существует отдельная особенная процедура оспаривания со сроком исковой давности в три года. Такое происходит в том же случае необходимости перерасчета уплаченных налогов.