О чём в первую очередь думает заказчик дома? Вопросы качества материалов, эффективности планировки и т. д. важны, безусловно. Но в самую первую очередь все мы с вами думаем о цене.
Бюджетами все, разумеется, распоряжаются разными. В нынешнем году бюджет чаще всего определяется суммой ипотеки на строительство дома - по льготной и семейной ипотекам установлен лимит 6 млн. руб. Примерно этой суммой и нужно с умом распорядиться.
Участок - 1,5-2,5 млн. руб. Дом, как представлен ниже, с предчистовой отделкой и окнами - 3 млн. расчётная цена строительства. И ещё остаются средства на благоустройство или отделку. Планировка в конце статьи - как вам?
Основные варианты стеновых материалов:
- забутовочный материал по проекту - керамзитовый блок заводского производства, лёгкий и прочный (альтернативы: забутовочный кирпич, газоблок, поромакс, и др.)
- облицовка керамическим кирпичом (выбор кирпича очень большой, альтернативы - декоративная штукатурка, дагестанский камень, вентилируемый фасад и др.)
- стена утеплена пеноплексом + вентзазор (основные альтернативы - каменная вата, задувное утепление ППУ, вентзазор без утепления)
- забутовочная и облицовочная части стены связываются через гибкие связи
Особенности планировки:
- вход в дом утоплен в фасад для защиты от непогоды
- при входе - тамбур, есть место под шкаф - можно отделить стеной от основного пространства дома. Мы живём на юге, высокого смысла в отдельном тамбуре у нас обычно не усматривают
- котельная-хозблок 6,5 м2 - подойдёт под газовое отопление, можно организовать постирочную, подсобку и т. д.
- кухня-гостиная 28 м2 - для компактного дома очень приличная
- спален 2 - 10,5 и 13 м2 - несмежные, что важно
- санузел 5 м2 - больше в таком доме и не нужно))
Наш офис в Краснодаре, дома по типовым и индивидуальным проектам строим по всему Краснодарскому краю и р. Адыгея. Готовый проект можно приобрести для строительства в любом регионе.
Подпишитесь на канал, новые проекты и фотоотчёты мы публикуем ежедневно!
Большая база проектов с расчётными ценами - на нашем сайте https://stroika-iyg23.ru/
По вопросам сотрудничества - 8 (800) 23-478-23 (звонок по РФ бесплатный) или 8 (928) 460-60-04 (WA, Telegram)
