Переуступка — это контракт, по которому передаются права на жильё в новостройке и обязанности по договору (чаще всего долевого участия). В этом случае вы покупаете ни квартиру, ни собственность, а право требования этой собственности.
Тут уместно провести аналогию с подарочным сертификатом, например, в салон красоты. Если вам сертификат не нужен, вы его просто перепродаёте. И купивший этот сертификат может реализовать его только в салоне красоты и приобрести там исключительно услуги салона.
В чем же плюсы переуступки?
Часто бывает так, что в интересующем вас доме все квартиры от застройщика уже проданы, так как у дома высокая готовность сдачи. Тогда есть смысл поискать переуступщиков. Обычно квартиры перепродают инвесторы, приобретающие на ранних этапах строительства несколько квартир или же физлица, купившие квартиру для себя и по ряду причин вынужденные ее продать.
Еще одна причина, по которой есть смысл рассмотреть вопрос приобретения квартиры по переуступке — стоимость. Сейчас государство активно поддерживает рынок первичной недвижимости, существует масса ипотечных программ с низкой процентной ставкой, отсюда цены на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области летят в космос однако, у переуступщиков вы можете приобрести квартиру по цене ниже, чем у застройщика (там, естественно, есть свои нюансы, но о них подробнее — при личной встрече в офисе АН "Владис".
Офис «Приморский»
197341, г. Санкт-Петербург, ул. Королева, дом 7, оф. 119
Режим работы: пн-вс 9:00-18:00
prim.spb@vladis.ru
8 (960) 283-65-29