Часто случается так, что квартира находится в пустующем состоянии: нет возможности заехать туда для проживания, сдать в аренду или быстро продать. И перед собственником встает ряд вопросов: можно ли не платить за коммунальные услуги, недвижимость и налог на недвижимость.
Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Так что оплачивать коммунальные услуги придётся в полном объеме, в том числе за вывоз мусора и капитальный ремонт.
Какими способами сэкономить на коммунальных платежах, если квартира пустует?
● Субсидии
Если у собственника нет официально подтвержденного дохода или он слишком мал, то есть возможность получить субсидии на оплату ЖКХ. При этом важно иметь постоянную регистрацию и отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг за последние три года.
● Перекрытие воды
Во-первых, даже слегка капающий кран может проесть брешь в кармане.
Во-вторых, это действие также застрахует от внезапных протечек и затоплений.
● Перерасчёт
Если в квартире отсутствуют приборы учёта, счётчики, то можно обратиться в управляющую компанию с запросом перерасчета.
Важно, чтобы период перерасчета составлял не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев.
___________________________________________________________________
Читайте больше полезных статей в блоге на нашем сайте proagenstvo.ru.