Спрос на покупку элитной недвижимости в Сочи по итогам октября 2022 года вырос на 19,9% относительно сентября. На данный момент это самый значительный рост числа запросов в рамках помесячной динамики, начиная с февраля текущего года, сообщает компания «Оникс-Недвижимость».
Несмотря на рост, который был отмечен во втором месяце осени, в октябре 2022 года интерес приобретению высокобюджетной недвижимости оказался значительно ниже, чем в октябре 2021 года. Так, в десятом месяце нынешнего года количество запросов оказалось на 54,6% ниже, чем в октябре прошлого года и на 6,1% ниже, чем в октябре «допандемейного» 2019 года. В целом, за десять месяцев 2022 года, спрос на покупку элитного жилья в Сочи вырос на 0,6% относительно результата за аналогичный период прошлого года.
В ноябре 2022 года на вторичном рынке недвижимости Сочи выставлено на продажу 260 объектов в многоквартирных домах стоимостью дороже 100 млн рублей, на первичном рынке объём предложения в этом же ценовом сегменте составляет 39 лотов, в сегменте частных домов – 738.
На данный момент самый дорогой объект в многоквартирных домах Сочи продаётся за 810 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 801 кв. м на престижной Театральной улице Центрального района Сочи.
Наиболее дорогой объект на первичном рынке сегодня оценивается в 750 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 324 кв. м на Виноградской улице.
По данным экспертов, наиболее дорогой частный дом, который сегодня выставлен на продажу в Сочи, оценивается в 6 млрд рублей. В рамках этого бюджета предлагается приобрести объект площадью 1,5 тыс. кв. м в Дагомысе. Помимо самого здания, покупателю при заключении сделки перейдут права на участок в собственности площадью 40 соток, на участок площадью 100 га в долгосрочной аренде и на гостевой дом площадью 250 кв. м.