🔴(читать 1 минуту!) На вопрос: «Перед обращением в суд о разделе имущества нужно сделать оценку( у оценщика) движимого и недвижимого имущества? Или только недвижимость?»
Оценка имущества при рассмотрении судом дела о разделе имущества очень важна, 🔺от неё зависит стоимость доли супруга в составе общего имущества. Соответственно, от оценки входящих в состав раздела объектов 🔺зависят варианты раздела имущества и 🔺размер компенсации, который один супруг должен заплатить другому при неравном стоимостном распределении объектов при разделе.
Требования о том, что нужно именно сделать оценку имущества у оценщика законодательство не содержит. Хотя истец действительно должен указать стоимость имущества в исковом заявлении о его разделе, это не означает, что без вариантов нужно идти к оценщику.
💠Почему я всегда против профессиональной оценки «на входе» в суд, при подаче иска?...💠
Есть две причины:
🔶1. дороговизна услуг оценщиков;
🔶2. бессмысленность затрат (оценить имущество при обращении в суд можно не прибегая к услугам оценщиков; кроме того, если ответчик не согласится с вашей оценкой и заявит о назначении экспертизы, такая экспертиза, поверьте, будет назначена. И при вынесении решения суд будет руководствоваться не вашей оценкой, а именно экспертным заключением, поскольку его доказательственное значение намного превосходит досудебную оценку, выполненную специалистом-оценщиком).
🔴Где же взять оценку имущества при обращении с иском в суд?
Назову вам как минимум три бесплатных источника:
🔸1. кадастровая стоимость имущества (если речь идет об объектах недвижимости);
🔸2. продажная цена имущества, по которой оно приобретено;
Но это «негибкие» источники. Кроме того, вам применительно к вашему варианту раздела может быть невыгодна ни кадастровая стоимость, ни его продажная цена.
🔸3. Сведения с сайтов по продаже недвижимости и автомобилей.
Самым лучшим вариантом, на мой взгляд, является подтверждение стоимости имущества, включенного вами в состав раздела, посредством скриншотов с популярных сайтов продажи недвижимости (в отношении объектов недвижимости) или сайтов по продаже автомобилей (соответственно, в отношении автомобилей). Там вы можете получить сведения о стоимости аналогичных вашим объектов, причем в широком ценовом диапазоне. Вам останется только выбрать подходящие ценовые варианты.
А дальше – если в процессе ответчик согласится с вашей оценкой объектов, включенных в раздел, то никакой экспертизы не потребуется, суд будет исходить из согласованной сторонами оценки. А если не согласится - суд назначит экспертизу по оценке имущества, в оценке которого стороны расходятся. Только и всего.
🔺Есть вопросы?🔺
Подписывайтесь на канал, у нас много полезного!
#оценка имущества при разделе имущества