Красная Горка - малоизвестный хутор, затерявшийся на северной окраине Анапского района, в 38 километрах от Анапы. Состоит всего лишь из одной улицы - Красной. Протяжённость улицы - 650 метров, вдоль неё расположено четыре десятка домов. Население хутора - около 100 человек. Общая площадь - чуть менее 30 гектаров.
История возникновения хутора уходит своими корнями в 1930-е годы, когда на этом месте появилось отделение колхоза "Крестьянский труд", занимавшегося животноводством, садоводством, а также выращиванием зерна и винограда.
Места для занятия сельским хозяйством здесь самые подходящие. Этому способствуют благоприятный климат, плодородные почвы, холмистая местность. Именно расположение на небольшой возвышенности, предположительно, дало название этому хутору.
С приходом рыночной экономики колхоз перестал существовать, а люди остались. Сейчас бывшие колхозные сельхозугодья не простаивают без дела - здесь также выращивают виноград, зерно и подсолнечник, функционируют животноводческие фермы.
Большинство жилых построек в Красной Горке остались ещё с "колхозных" времён, т.е. построены во второй половине XX века. Хотя есть несколько современных домов. Из коммуникаций - электричество и центральный водопровод. Отопление - печное, электрическое, либо "водяное" (с использованием котла на твёрдом топливе).
Земельные участки в хуторе непривычно просторные, по 25-50 соток, с разрешённым использованием "для ведения личного подсобного хозяйства". Это значит, что на них одновременно разрешено и жилое строительство, и выращивание плодово-овощных культур, и разведение полезной в хозяйстве живности.
Рынок недвижимости в Красной Горке неразвит, сделки по купле-продаже домов или участков происходят крайне редко по причине того, что предложение очень ограничено и в целом здесь низкий уровень миграции населения. Если вас всё же интересует покупка недвижимости в Красной Горке или других малых населённых пунктах Анапского района, то обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39, что-нибудь обязательно найдём.
________________________________________________________
Красная Горка входит в состав Первомайского сельского округа, административный центр которого - село Юровка - находится на расстоянии менее 5 км. от хутора.
Собственно, в Юровку местные жители ездят по всем надобностям. Здесь имеются детский сад, школа, участковая больница, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, сельская администрация, отделение почты, банк, АЗС и много других полезных заведений.
В самой Красной Горкой никаких объектов инфраструктуры нет, даже магазина. Периодически приезжает автолавка, обеспечивающая отдалённые малонаселённые хутора товарами первой необходимости.
Через Красную Горку пролегает маршрут автобуса №107, на котором можно до Юровки и далее до самой Анапы. Это очень удобно для тех, у кого нет машины.
На личном автотранспорте путь до Анапы занимает 35-40 минут (через Гостагаевскую). Дорога не широкая, но в хорошем состоянии. Даже в пик туристического сезона эта трасса не сильно загружена, поэтому время в пути увеличивается ненамного.
Если нужно отправиться в сторону Крыма или Краснодара, то в 1,5 км. от хутора находится выезд на автотрассу, соединяющую Крымский мост со столицей Кубани.
Неподалёку от Красной Горки проходит железная дорога. Ближайшая станция находится в Юровке, но здесь останавливаются лишь региональные электрички. Ж/д вокзал Анапы, куда держат путь поезда дальнего следования, расположен в 36 км. хутора. Аэропорт чуть ближе - 30 км.
Что касается доступности моря, то оно по анапским меркам от хутора не близко. До ближайшего пляжа 36 км. Это широкая песчаная полоса вдоль Пионерского проспекта Анапы, в районе Дельфинария. Здесь развитая курортная инфраструктура, есть всё необходимое для туристов.
Для разнообразия можно съездить в станицу Благовещенскую (41 км., через Джигинку и Виноградный). Пляжи здесь более дикие, и чем дальше в сторону Бугазской косы - тем это отчётливее будет заметно, но определённый сервис для отдыхающих также присутствует.
Чуть дольше придётся добираться до азовского побережья, расстояние до которого составляет от 45 км. Здесь другая вода, другие пейзажи и, соответственно, другие эмоции. Я стараюсь приезжать сюда хотя бы раз в сезон, чтобы набраться новых впечатлений и в очередной раз убедиться - насколько же прекрасен Краснодарский край и как повезло тем, кто здесь живёт!
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov