Можно ли отменить договор дарения квартиры с родственником, если даритель передумал дарить?
В договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Договор дарения недвижимости (жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) может быть расторгнут по соглашению сторон либо, при его отсутствии, в судебном порядке. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения подаренного недвижимого имущества.
Договор дарения квартиры может быть признан судом недействительным по иску потерпевшего либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате его заключения. Для признания сделки дарения недействительной, необходимо обратиться с соответствующим иском в суд. В случае признания договора дарения недействительным, одаряемый обязан вернуть все полученное по сделке.
Плохие взаимоотношения между дарителем и одаряемым, отсутствие заботы
Дарение нередко совершается с целью обхода права преимущественной покупки. Связано это с тем, что при продаже доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу каждый из участников долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. В отличие от купли-продажи, дарение не требует соблюдения правила преимущественной покупки.
Сделка дарения может быть признана притворной сделкой, если по условиям такой сделки со стороны одаряемого имеет место встречная передача вещи или права либо встречное обязательство. Вместе с тем, для отмены дарения или признания его недействительным не могут служить основанием плохие взаимоотношения между дарителем и одаряемым, а также отсутствие заботы одаряемого за дарителем.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее о дарении имущества, читайте Отмена договора дарения квартиры и признание недействительным.
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2022
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Гражданские дела, представительство в суде
Вас также может заинтересовать:
В каких случаях договор дарения могут признать недействительным
Как исчисляется срок владения недвижимостью для уплаты налогов
Когда сделка может быть признана недействительной в судебном порядке?
Новый закон о долях: что нужно знать о продаже доли в квартире
Сделки с банкротами: отнимут ли квартиру при банкротстве продавца?
Больше новостей законодательства на нашем сайте
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу