Краткая характеристика объекта:
- Место: Советский район, ул. Петровского, д.4а
- Тип: Монолитно-блочный
- Этажность: 23
- Класс: Комфорт
- Отделка: «Серый ключ»
- Срок сдачи: 3 квартал 2024
- Застройщик: Синара-Девелопмент
- ID: 48948
О проекте:
Тут я обычно описываю кратко самую главную «фишку» проекта, о котором сегодня пойдет речь, но тут глаза разбегаются настолько, что главную то очень трудно выделить. Давайте начнем по порядку:
Университетский - это два жилых дома, расположенных на закрытой территории, на которой разместился и трехуровневый наземный паркинг и классно зонированный двор, который предоставлен для людей, а не машин. Тут современные холлы, охраняемая территория, консъерж, и много интересных и необычных зон, про которые я расскажу чуть ниже.
Как по мне, проект очень интересен и, благодаря большому разнообразию планировочных решений, будет интересен и инвесторам, которые планируют вложиться в арендную стратегию и молодым семьям, которые только начинают свой совместный путь и семьям, которые уже обзавелись детишками. Обо всех тут подумали и никого не обделили. И давайте обо всем по порядку!
Локация:
Локация - отдельное преимущество этого жилого комплекса. Название свое он, кстати, получил из-за непосредственной близости к Волгоградскому Государственному Университету. Поэтому, подозреваю, что студенты очень полюбят данный ЖК.
Но не только университетом может похвастаться комплекс. Рядом Вторая продольная магистраль. Это позволит очень быстро добираться в любую часть города, как на своем транспорте, так и на общественном (остановка находится всего в 200 метрах от комплекса). На остановке можно будет сесть на маршруты: автобусы №2, 18, 52э, 55, 77, маршрутки № 3с, 6а, 8с, 15а, 29с, 31к, 41а, 58, 70а, 174, 260. Как видите, количество маршрутов впечатляет!
А если перейти дорогу, то жильцы попадают в ТРЦ Акварель - самый крупный торговый центр в городе. С досугом тоже проблем не будет!
А еще для жильцов доступны школа №77, 103, 55, гимназия №15. Детский сад №3, 36, 11, 7. Поэтому, для покупателей с детьми вопрос с устройством детей тоже стоять не будет.
Отдельно надо отметить, что локация домов обеспечит жителей верхних этажей отличным видом на Волгу!
Решения при строительстве:
Стены:
Наружные стены будут выполнены многослойными и будут представлять собой газобетонный блок, толщиной 300мм и керамического кирпича толщиной 120мм.
Стены, которые будут отделять квартиру от холла - стены из силикатного блока, толщиной 120мм, установленных в два ряда с зазором 160мм.
Между квартирами будут стены из железобетона. Толщина их 250 мм. Либо силикатный кирпич со звукоизолирующим слоем 160мм.
Внутренние стены в квартире 80мм.
Остекление:
Оконные блоки из трехкамерных ПВХ профилей с одинарным стеклопакетом.
Светоотражающее покрытие Stopsol на южной стороне дома.
Фурнитура с замком для безопасности детей.
Потолки:
В квартирах высота потолков 2,7 метра.
В местах общего пользования высота потолков 3,1 метра.
Отопление:
Горизонтальная разводка отопления
Планировки:
Говоря о планировках, то тут стоит говорить о том, что квартиры нарезаны для любого сценария использования. Вы - студент, который только поступает в университет? Пожалуйста, вот для Вас студия! Хочется чего-то попросторнее? Вот есть однушки с кухнями-гостиными. Семья с детьми? Вот и двушки и трешки. И они тоже с кухнями гостиными!
Еще нравится то, что в коридорах везде предусмотрено место для встроенного шкафа.
Квартиры, где комнат больше, чем одна уже предусмотрены раздельные санузлы.
Места общего пользования:
Холл:
Холлы в комплексах предусмотрены светлые и просторные. Они будут оформлены в авторском дизайнерском стиле. Обещают отделку с применением граффити, которая сделает визуальную составляющую очень современной.
На первом этаже в холле будут расположены: зона ожидания, где можно будет подождать курьера, членов семьи, которые собираются чуть дольше, чем Вы или просто побеседовать с соседями. Там же нашлось место для размещения колясочной, где могут храниться велосипеды и коляски. И тут же имеется комната гигиены со своим санузлом и мойкой для лап собак.
Отдельно стоит упомянуть, что холл будет иметь панорамное остекление, высокие потолки и стильную подсветку. И там же будет размешен постомат для получения посылок!
Игровая комната
На том же первом этаже нашла для себя место игровая комната для детей разных возрастов. Для малышей будет предусмотрена горка с сухим бассейном, бизиборд и столы для творчества.
Отдельно стоит заметить, что застройщик пошел дальше и придумал «тайную комнату» - место, где малыш может спрятаться, которая наполнена разными подвижными элементами по типу шестеренок, которые развивают мелкую моторику малыша.
Для детишек постарше предусмотрено место, где можно совместно сделать уроки, провести творческий мастер-класс или просто посмотреть совместно с соседскими ребятами мультфильм.
Коворкинг:
Отдельное помещение на первом этаже, которое так же доступно для всех жителей комплекса - коворкинг. Это отдельная комната, которая оборудована для того, чтобы можно было поработать за компьютером, если по какой-то причине это неудобно делать дома. В эпоху «удаленки» очень актуальная штука! Рабочие места оборудованы рядом с окном, что придаст Вашему домашнему офису уюта.
Тут есть отдельный уголок, где можно расположиться на диванчике и почитать.
И да, предвосхищая Ваш вопрос, от застройщика будет уже установлена вся мебель и не нужно будет после сдачи дома скидываться всем миром на покупку и мебелировку всех этих замечательных зон!
На этажах:
На этажах все тоже очень функционально. На каждом из этажей предусмотрена закрывающаяся на ключ колясочная. Там можно будет хранить коляску, велосипед или несезонный спортивный инвентарь. Она бесплатна и будет доступна всем жильцам, купившим квартиру на этом этаже.
Еще одна фишка - кладовые помещения. Это уже индивидуальное помещение, которое можно приобрести вдовесок к квартире. Площадью они 4,2-6,1 кв.м. Тут уже можно хранить и зимнюю резину и не занимать ей лоджию и устроить склад инструментов, хранить консервацию, лыжи, санки и многое другое. Цена квадратного метра такого помещения сильно ниже, чем цена квартиры, поэтому это довольно интересное предложение для покупки!
Внутренняя отделка квартир:
Что мы получаем в ремонте от застройщика?
Во-первых, будут металлические входные сейф-двери. Это отлично! Скорее всего, их качество устроит 90% всех заселившихся новоселов и менять их не придется. Это подарит общему холлу одинаковые двери на всем этаже, что смотрится красиво.
В самой квартире стены будут готовы для финишной отделки, все уже выровнено и оштукатурено.
Полы тоже залиты. Причем не просто так! Перед заливкой пола (толщина стяжки, кстати 60мм) будет уложена звукоизоляционная мембрана. Это позволит снизить уровень шума между этажами.
Отдельного внимания заслуживают лоджии. Они остеклены. И они имеют свой радиатор отопления! К тому же, перегородка между комнатой и лоджией будет выполнена в виде двигающих стеклянных панелей, что очень стильно смотрится!
В комнатах так же установлены радиаторы. Еще квартиры могут похвастаться установленными приборами учета на отопление, электричество и воду.
Территория:
Территория комплекса спроектирована таким образом, чтобы жителям любого возраста было чем заняться. Во-первых, предусмотрено озеленение двора. Общая площадь всего дворового пространства будет составлять 13 000 кв.м, что звучит довольно впечатляюще, не так ли?
Во-вторых, для детей предусмотрели мультиигровой городок. В нем для самых маленьких будут предусмотрены: песочница, качели-балансиры, игровой домик с развивающими элементы, горки.
Для детей постарше многофункциональный комплекс с лабиринтом, горками и качелями, канатная карусель, спортивные снаряды, велосипедные дорожки. Есть даже стол для игры в настольный теннис!
Еще во дворе нашли для себя место поле для мини-футбола, баскетбола и стритбола; workout зона для занятий спортом, крытые беседки, где можно будет отдохнуть или почитать книгу на свежем воздухе.
Отдельно нужно заметить, что на территории двора будет предусмотрен трехуровневый наземный паркинг, где Вы сможете приобрести для себя парковочное место. Но это больше вопрос комфорта, нежели острая необходимость, так как свободные парковочные места на улице тоже будут предусмотрены.
Все подробности, наличие и актуальные цены Вы можете по телефону +7(937)7437734
