Потому что, при проектировании дома вы загоняете себя в "узкие" рамки и скорее всего будете очень сильно ограничены площадью застройки, а значит скорее всего не сможете:
- построить одноэтажный дом, тк вам просто не хватит места под него, в связи с чем придется строить второй этаж
Кроме того, нужно не забыть, о том, что по нормам пожарной безопасности, от забора до жилого дома нужно отступить по 3 метра с каждой из сторон, что еще больше вас ограничит в строительстве.