Совсем недавно прошел первый вебинар Международной консалтинговой компании KALINKA, посвященный рынку недвижимости Турции! Мы собрали концентрат своих знаний по Турции и поделились со слушателями полноценной информацией по драйверам роста, динамике рынка, ценам и преимуществам Turkey real estate!
На прошедшем вебинаре по Турции мы обсуждали много актуальных тем, в числе, турецкую экономику и зоны ее роста в текущих условиях. Это важные показатели для инвесторов, резидентов страны, владельцев недвижимости Турции.
На случай, если вы пропустили нашу онлайн-беседу, ее все еще можно посмотреть в записи!
На сегодняшний день Турция входит в список крупнейших бизнес-хабов мира. Среди них Гонконг, Сингапур, Токио, Шанхай, Дубай, Париж и вот теперь уже Стамбул.
Турция входит в рейтинг стран мира по уровню прямых иностранных инвестиций и занимает в нем 24-е место с размером ПИИ $13 044 000 000. Для сравнения: ОАЭ - 29-е место, Россия - 31-е место. А президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган по итогам 2021 года назвал
Турцию «восходящей звездой XXI века».
Благодаря чему Турция вырывается вперед?
У нее важные драйверы экономического роста:
• туризм, всем понятный и, с нашей точки зрения, не вызывающий вопросов. Уже более 20 лет Турция является эталоном пляжного отдыха за рубежом и не только для россиян;
• в Турции 4 моря - Эгейское, Мраморное (внутреннее море), Черное и Средиземное;
• уникальное территориальное расположение - на пересечении важных дорог, соединяющих Европу с Азией и черноморские страны со странами Средиземноморья. Через Турцию проходят железнодорожная и шоссейная магистрали, связывающие Европу со многими другими странами, и важный водный международный путь, соединяющий Чёрное море с Мировым океаном.
• благодаря расположению, Турция является еще и крупнейшим транспортным хабом - в Стамбуле строится крупнейший в мире новый международный аэропорт "Аэропорт Стамбула". После реализации всех этапов строительства аэропорт сможет обслуживать до 200 миллионов пассажиров в год. Это будет самая большая воздушная гавань в мире;
• строительство - сильный экономический рост и быстрые темпы развития инфраструктуры привели к процветанию рынка недвижимости в Турции, а темпы его развития сейчас поражают;
• экспорт;
• внутренний рынок.
Рынок недвижимости Турции 2022 в деталях
За период 1-3 квартал 2022 года в Турции было продано 1 057 193 объектов недвижимости, из них 312 118 объекта на первичном рынке.
49 644 лотов было продано иностранцам, что составляет примерно 5% всего рынка. По количеству проданного жилья - это +32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В Топ-5 стран, жители которых приобрели жилье в Турции, вошли - Россия, Иран, Ирак, Германия и Казахстан. Российские граждане лидируют по количеству сделок с апреля 2022 года.
Благодаря такому спросу за год прирост цен на жилье составил 161%, а с учетом поправки на инфляцию – 46%. Сами видите, показатели радуют.
У Турции, как страны для инвестиций, есть, конечно, и минусы... Это коррупция, действительно высокие темпы инфляции и технологическая отсталость (если помните, я уже жаловалась на транспортную загруженность Стамбула и крупных регионов Турции). Но тут, верится, что у Турции впереди крутое будущее. Если они смогут взять на вооружение опыт других развитых в этом плане стран.
Екатерина Румянцева, СЕО Международной консалтинговой компании KALINKA
Если вы заинтересованы в приобретении недвижимости, выгодно инвестировать свои денежные средства и получить ВНЖ в Турции, воспользуйтесь консультацией экспертов Международной консалтинговой компании Kalinka. Мы поможем выбрать объект недвижимости для жизни и инвестиций, оформить соответствующие документы и провести через все этапы сделки!
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01