Квартиры со свободной планировкой пользуются спросом, если покупатель нацелен на индивидуальный дизайн-проект своего будущего жилья. Такие квартиры не имеют внутренних перегородок и передаются покупателю без ремонта.
Застройщик, безусловно, экономит на строительстве, ведь не нужно возводить «лишние стены». С точки зрения покупателя это тоже удобно, не нужно будет дополнительно производить демонтаж перегородок.
Однако нужно иметь ввиду, что чаще всего у таких квартир конкретные планировки всё же есть. Это значит, что покупаете вы не условный open space, а, например, четырёхкомнатную квартиру, границы комнат которой четко определены и отражаются в строительном плане БТИ или поэтажном плане застройщика, где также размечены мокрые зоны санузлов и кухни.
При осмотре квартиры можно увидеть контуры комнат, запроектированные застройщиком. Они выложены в один кирпич или обведены мелом на полу. Если вы решите сдвинуть границы помещений по своему усмотрению – это уже перепланировка, и ее нужно будет узаконить.
Также покупая квартиру без стен и возводя их самостоятельно, вы можете потерять в метраже. И при последующей продаже жилья будете вынуждены указывать не то количество квадратных метров, которое приобрели у застройщика, а то, которое образовалось у вас с учетом согласования всех ваших перепланировок и переустройств.
Несмотря на эти нюансы, такие квартиры на рынке популярны, особенно в высоком ценовом сегменте, когда покупатель создает для себя дом мечты. Мы поможем подобрать лучший вариант, исходя из всех ваших пожеланий! Оставьте заявку по форме ниже, наш эксперт с вами свяжется.
https://mrqz.me/pnexspert