В настоящий момент в пределах «трёшки» насчитывается 94 новостройки, из которых: 34 проекта относятся к классу бизнес, 30 — к элит и 22 — к премиум-классу. Ещё реализуется 5 объектов комфорт и 3 проекта массового сегмента.
По данным экспертов рынка, МФК N’ICE LOFT от застройщика COLDY — наиболее оптимальный по прайсу проект в районе «трёшки». Цена лотов в таком квартале площадью 17 кв. м начинается от 5,3 млн рублей. Крайнее место в тройке лидеров занял ЖК комфорт-класса — «Первый Дубровский» от застройщика ПИК. Нижняя граница цены за студию в таком комплексе площадью 20 кв. м составит 7,1 млн рублей.
Все проекты из топ-5 самых недорогих в пределах «трёшки» находятся на Юго-Востоке Москвы, большинство — в Южнопортовом районе. Тут насчитывается более 27 новостроек, в которых предлагается 7 087 лотов. Также на текущий день ЮВ округ является лидирующим по ценовой политике новостроек в пределах МКАД (не считая ЗелАО). По подсчетам экспертов, средний прайс в любом сегменте на первичном рынке составит около 16,5 млн рублей.
Ирина Доброхотова, топ-менеджер Dombook, глава совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» отмечает, что в «старой» Москве (внутри «трёшки») недорогие новостройки имеют повышенный запрос среди клиентов. Недвижимость в ЦАО неизменно является самой желанной, этим и обусловлен рост цен на новостройки с началом общерыночной тенденции на увеличение.