Давно я думал про эту статью, но что меня сподвигло её написать, это, то что я спустя 2 года наконец встретился лично со своим юристом, который помогал мне всё делать удалённо.
Вообще к юристам у меня особо трепетное отношение, потому, что ни одна специальность так не требуется в России, как юристы и адвокаты, но адвокаты, это когда уже совсем плохой случай, а юристы, когда ещё скажем так плохо, но терпимо.
Первая необходимость в юристах у меня возникла в 2008 году, на фоне скандала с застройщиком, который решил меня кинуть на квартиру и кстати впоследствии кое-кого всё же кинул.
Тогда я помню обошёл наверное 20 юридических контор, абсолютно разных, с разными юристами. В итоге мои права предоставляла организация которой давно уже нет "Свой юрист", правда возможно и есть с таким же названием, потому, что свято место пусто не бывает.
Юриста звали Вика, очень высокая стройная девушка с очень деловым стилем общения и большой базой знаний в сфере гражданского права.
Она как сейчас помню отстояла моё "право требования" на квартиру за которую я внёс всю сумму денег, но мне решили их "вернуть", а это значит и лишить и квартиры и денег. Суд я не помню уже какой был, где-то на юге Москвы, потому, что я там тогда снимал квартиру. Она пришла на процесс в белом, юрист от застройщика была тоже женщина, но это скорее не юрист а болтающая голова, которая без умолку, что-то говорила, и явно злила этим судью. У меня были просрочки и не доплата 1000р, не доплатил я по ошибке, потому, что не верно посчитал. По совету юристов эту 1000 тоже до внёс. Болтающая голова в итоге после 3х заседаний проиграла. А позже проиграла и апелляцию.
Через 2 года, я позвал эту же организацию отстаивать наши права в признании права собственности на долю в недострое. Да такое тоже раньше можно было признавать и мы этим воспользовались. Суд был очень долгим, почти год, это был огромный коллективный иск. Для меня он был бесплатным, но и денег ни каких на этом я не заработал. В итоге после права требования, за мной и многими другими было признано право собственности.
Дальше рег.палата отказывалась регистрировать это право собственности, т.к. не было кад. паспорта. И она со своей компанией эти суды тоже выиграла. Почему из около 20 компания, я выбрал именно её не знаю. Знаю, что мне понравились те иски, которые она составляла, правда я слабо на тот момент в этом разбирался. Но там было всё чётко и по делу.
Затем она ушла из этого бизнеса и больше мы не пересекались, хотя до сих пор я вспоминаю, ангела-хранителя, которая пришла в белом и спасла меня от потери первой квартиры и денег выплаченных за неё (потому, что после лишения права требования или расторжения договора деньги ни кому не выплачивались). А схема у меня была сложной, я в ЖСК у ЖСК договор на мою квартиру с застройщиком, это аффилированные организации, но это не помешало им расторгнуть договор на мою квартиру между собой. Якобы одна организация не выплатила по нему деньги другой. Учредитель был один и тот же.
Далее началось банкротство, а т.к. той юристки уже не было в этой сфере я опять начал поиски. Ещё порядка 10 организаций обошёл, но везде какая то липа и спустя месяц я нашёл молодого энергичного и очень вежливого юриста, со светлыми по моему волосами, сейчас плохо помню. С ним мы сделали в судах просто не возможное.
Включили ВСЕХ в реестр требований кредиторов, сменили конкурсного управляющего. Затем были суды об оспаривании сделок застройщика с афеллированными лицами. Оспаривании не обоснованных требований о включении в реестр кредиторов подконтрольных юр.фирм по фиктивным договорам, об обязании администрации принять дома в эксплуатацию после их достройки. И т.д. Порядка 10-15 судов большую часть из которых выиграл именно этот юрист. При этом саму концепцию защиты я старался готовить, а дальше уже он внедрял это со ссылками на нормативные акты. Ещё один ангел хранитель который спас не только мою квартиру, а ещё множество и помог достроится домам, т.к. выбил средства на достройку. Я кстати в реестр требований кредиторов не вошёл, потому, что было признано право собственности на не дострой, а это основание для не включения в реестр. Таким образом получить квартиру оказалось можно двумя путями и гражданским судом и арбитражным (через банкротство).
Потом у него появилось очень много работы иконтакт этого юриста был потерян и мы перестали сотрудничать. Хотя я его до сих пор помню, как лучшего юриста по арбитражным спорам.
Спустя 2-3 года, альфа банк мне заблокировал счёт по 115-ФЗ и содрал 10% от остатка средств и опять потребовался юрист. Тут уже я искал среди знакомых, мне порекомендовали одну женщину, как очень хорошего и порядочного юриста с говорящим именем Надежда. Надежда выиграла в арбитраже суд взыскала с Альфа-банка деньги, а позже апелляцию уже выиграл я сам, но по её отзыву на исковое. Альфа банк, если честно очень облажался, а многие по таким суда справедливость находили только в ВС РФ. Так же она выиграла мне суд по взысканию страховки по кредитному с росбанка и сбербанк отдал 300 т.р. по хорошо составленной досудебной претензии, правда не сразу, его пришлось как следует подолбать. К сожалению с ней я разругался, т.к. 3й иск к третьему банку она отказалась составлять, потому, что якобы он не выигрышный, хотя мне кажется ей просто не хотелось. Для меня тогда это были огромные деньги, порядка 70 т.р.
На какое-то время я остался без юристов. У меня был свой риэлтор, свой парикмахер, но самого главного - юриста не было.
Когда меня лишили прав, я рыпнулся в первую попавшуюся юридическую контору и наткнулся на таких шарлатанов, что даже рассказывать не хочется и поэтому сразу сходу проиграл апелляцию, иск был составлен настолько безграмотно, что мы час вместе его исправляли и то, даже после исправления он выглядел коряво. Апелляцию я естественно проиграл, права мне не отдали. Почему я взял первого попавшегося, просто там был срок 10 дней на обжалование и 5 дней из них уже прошло. По сути времени искать не было.
После проигрыша апелляции я опять начал поиски, на этот раз юрист был найден с одного звонка. Сейчас мне достаточно пообщаться по телефону, чтобы понять уровень компетентности и этот уровень меня вполне устроил. И хоть кассацию по правам мы проиграли (я думаю, что там по срокам не успели), следующие суды с МАДИ три штуки мы выиграли, на сумму 230 т.р., как обычно я готовил основу, юрист облекал всё это дело в исковое путём сопоставления с законодательством, хотя я уже это тоже умею, но вот писать грамотно не научился, а судьи это не любят. Им мало ссылки на нормы им нужен красиво выстроенный логический ряд без ошибок со ссылками на нормы права, чего мне естественно до конца не удаётся.
Он же мне выиграл первую инстанцию по суду с УК, хотя я по сути на суды хожу сам, а заказываю лишь исковые заявления и иногда отзывы, когда это необходимо.
И сегодня мы встретились, вполне обычный современный молодой человек с виду немного моложе меня, с которым очень приятно общаться. Пока мы общались я довёз его до работы и поехал назад.
Всё таки не всегда теперь получается увидеть своего ангела хранителя в живую. Потому, что юрист/адвокат в России это единственная специальность, которая может претендовать на эту роль.
