А вы знали, что постановке на кадастровый учет подлежат не только жилые дома, но и другие строения? Давайте разберёмся, какие из них нужно регистрировать, пока за вас это не сделали представители надзорных органов.
Основное правило звучит просто: постановке на кадастровый учёт подлежат все объекты, которые считаются недвижимостью☝🏻 Если у здания есть капитальный фундамент и его нельзя переместить без нарушения конструкции, то это объект недвижимости, право на который необходимо зарегистрировать. Не важно, при этом, жилой он или нежилой.
Как правило, список строений, подлежащих постановке на кадастровый учёт, выглядит так:
✔️ Жилой дом
✔️ Капитальная баня
✔️ Капитальный гараж
✔️ Пристройка к дому (например, для содержания домашних животных).
Зато не подлежат регистрации:
🔺 Беседки и веранды
🔺 Уличные туалеты и душевые кабины
🔺 Разборные теплицы и малогабаритные сооружения.
☝🏻 Но важно понимать: если беседка с мангальной зоной или теплица стоят на капитальном фундаменте, имеют такие коммуникации, как водопровод и отопление, и конструктив сооружения будет нарушен при переносе, то они являются полноценными объектами недвижимости и должны быть обязательно оформлены.
Или если на садовой земле стоит маленький домик, но он оснащён фундаментом и коммуникациями, а жить там можно круглый год — его регистрировать тоже придется. Несмотря на то, что земля предназначена для сельского хозяйства.
Владельцы земельных участков, проверяйте свои объекты — все ли в порядке с документами?🤔
#мояильинка #ялюблюильинку