Написал я тут статью про сваи для индивидуального дома, отражающую частный вопроc, и довольно неожиданно получил несколько комментариев основным лейтмотивом которых было "а зачем сваи вообще нужны?" Мол, они же все равно объединяются поверх ростверком, массогабаритные характеристики которого практически ничем не отличаются от ленточного фундамента. Тем более, я сам написал, что даже при контакте низа ростверка с грунтом, почти вся нагрузка будет передаваться только через сваи. То есть в этом случае ростверк, который выглядит почти как готовый ленточный фундамент, превращается в практически бесполезный груз. Тогда зачем эти сваи нужны?
В принципе на страницах своего канала я так или иначе отвечал на этот вопрос, теперь попробую резюмироваить. Итак, можно выявить три основные причины применения свай в индивидуальном домостроении.
1. Сокращение объема земляных работ, вплоть до полного их исключения. Это касается прежде всего безростверковых фундаментов или свайных фундаментов с приподнятым ростверком. Причина понятная и вполне уважительная, ассоциируемая прежде всего с лёгкими зданиями. Хотя она вполне может быть актуальна и для прочих построек, когда варианты фундаментов на естественном основании требуют значительного заглубления - см. п.2.
2. При залегании у поверхности грунтов с неудовлетворительными характеристиками имеет смысл пройти сваями толщу таких грунтов и закрепиться в прочных.
Не удовлетворять грунты нас могут по разным причинам. Первой причиной вспоминается морозное пучение. Прочие методы борьбы с этим явлением не всегда являются эффективными или рациональными. Так, например, малозаглубленный ленточный фундамент не всесилен и допускается только при глубине промерзания не более 1,7 метра, термомелиорация основания - недешёвое удовольствие, поскольку для гарантированного непромерзания грунта в ближайшие 50...100 зим, включая одну аномально холодную, закладываемых обычно 50 мм ЭППСа под отмостку много где оказывается недостаточно. Ну а заложение ленточного фундамента на глубину промерзания ведет к большому объему земляных работ (см. п. 1) опять же без 100% гарантий эффективности. Правда, в случае со сваями надо помнить, что требуется не просто достать острием сваи непромерзающий грунт, а надежно в нем занкероваться. То есть значительная часть ствола должна быть погружена ниже глубины промерзания.
Также с поверхности может залегать толща насыпного неслежавшегося грунта. Такие грунты отличает высокая и, главное, неравномерная сжимаемость, поэтому использование их в качестве основания не рекомендуется.
Ещё одна группа "плохих" грунтов - т.н. структурно неустойчивые. Это могут быть просадочные, набухающие, заторфованные и пр. При определенных условиях такие грунты можно использовать в качестве оснований, но спокойнее будет, если их пройти теми же сваями (хотя тоже способ не со 100% гарантией - надо смотреть в каждом конкретном случае). В ряде случаев может оказаться достаточной частичная прорезка плохого грунта сваями.
Бывает, что плохие грунты залегают на значительную глубину, и при решении о полной их прорезке, могут потребоваться сваи длиной и 5, и 6 и более метров - как для многоэтажек. Это не должно смущать, поскольку эффект масштабирования (по крайней мере - линейного) в строительном конструировании не работает, и в таких случаях следует принять длинные сваи как данность, навязанную слепой судьбой (или попробовать поискать иное обоснованное решение фундамента).
3. Сваи дают меньшую осадку, чем ленточный фундамент. Если первые два условия были довольно очевидны, то про эту причину мало кто знает. Как-то понимание механической надежности фундамента зачастую сводится к величине максимальной нагрузки на грунт. Но важнее понимание насколько сжимается грунт в пределах этой нагрузки. И как правило, в одинаковых грунтах при одинаковых нагрузках свайный фундамент продемонстрирует меньшую осадку. А чем меньше абсолютные значения осадок - меньше и относительные, и тем меньше перекосы между различными участками стен, которые и ведут к появлению трещин.
Это происходит потому, что сваи, даже буронабивные с их относительно слабым сцеплением по боковой поверхности, за счёт трения вовлекают окружающий их грунт в работу и по сути формируют новый ленточный (столбчатый) фундамент с широкой подошвой, расположенной на уровне острия, и опирающейся на более "прочный" грунт ("прочность" грунта, как правило, растет с глубиной).
Конечно, если осадка (абсолютная и относительная) фундамента на естественном основании вписывается в допустимые пределы (а чаще всего в малоэтажке так и происходит) то нет смысла гнаться за минимально возможной осадкой и непременно устанавливать сваи.
Есть мнение, что еще одной причиной для применения свай является строительство на участке с уклоном, но это не совсем так. Одно из другого не следует в обязательном порядке, и на участках с уклоном вполне возможно применение фундаментов на естественном основании.
Таким образом, есть вполне резонные причины предпочесть сваи. Причины, конечно, не универсальные (более того, есть для свай и противопоказания), ну так я не раз говорил, что подбор фундамента - очень индивидуальная процедура.
