Дубай — город всего самого-самого. Самого большого, высокого и выдающегося, 60% всех мировых рекордов ОАЭ приходится на этот быстроразвивающийся город.
Про Бурдж-Халифу, Дубай Молл и колесо обозрения Око Дубая знают почти все — это лицо эмирата, достопримечательности, признанные на весь мир. Каждый турист считает своим долгом полюбоваться видом с самой высокой башни планеты и погулять по самому большому торговому комплексу.
Но сегодня я расскажу о необычных проектах, о которых вы, если не живете в Дубае, скорее всего, не слышали.
Кстати, еще больше интересного о Дубае рассказываю в моем блоге в Telegam — подписывайтесь!
1. Единственное в мире метро без машиниста
Из всех 7 эмиратов ОАЭ метро есть только в Дубае, причем не просто метро, а известное на весь мир! Оно управляется компьютерами, здесь нет машиниста, а его кабина отдана пассажирам. Большая часть метро проходит над землей по виадукам.
В отличие от нашего метро, где вагоны одинаковые, как братья-близнецы, — здесь их всего 5, и они разделены по классам:
- золотой — повышенной комфортности, тот самый, где обычно находится кабина машиниста. Отсюда открывается шикарный панорамный вид. Но и проезд здесь в 2 раза выше, чем в других вагонах.
- женский — предназначен для женщин и детей до 12 лет, мужчинам за проезд в этом вагоне грозит штраф в 100 дирхам. Вагон легко узнать — на платформе есть специальные розовые отметки.
- серебряные — стандартные вагоны для проезда остальных граждан.
Многих волнует вопрос, нет ли сбоев в работе метро, который ездит без контроля человека? На самом деле, пунктуальность дубайского метро составляет 99%, по данным RTA — госкомпании, занимающейся управлением дорог и транспорта. Такая точность уже является мировым рекордом, ни одна другая страна не может похвастаться такими показателями.
Дубайское метро чистое, продуманное до мелочей и очень красивое, что неудивительно, ведь на строительство было потрачено почти 8 миллиардов долларов.
Выгодно покупать недвижимость недалеко от метро, поскольку она зачастую ценится больше, чем рядом с достопримечательностями. Значительная часть населения предпочитает этот вид транспорта — он позволяет быстро и с комфортом добраться в нужную точку.
2. Министерство счастья в Дубае
Дубай — город-феномен, и даже органы власти здесь особенные. В 2016 году в эмирате было создано Министерство счастья, толерантности и будущего.
Как думаете, чем занимается министр этого необычного ведомства? Осчастливливает свой народ, и это реальный пункт из его должностной инструкции!
Ни для кого не секрет, что коренные жители Дубая не могут пожаловаться на плохую жизнь: при рождении ребенка арабская пара получает землю и 60 тысяч долларов. Также благодаря различным субсидиям, распределяемым с доходов от добычи нефти, людям не знакомо понятие бедности.
Но властям Дубая показалось, что этих мер недостаточно, поэтому и было принято решение создать инновационное госведомство. Его задача — обеспечить населению города максимальный уровень комфорта и безопасности.
Шейх Дубая Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум объяснил, что власть должна обеспечивать обстановку, в которой люди могли бы добиваться целей и реализовывать мечты. Они должны жить хорошо, получать образование, быть здоровыми и счастливыми сейчас, а не через 20 лет.
Неудивительно, что столько людей приезжает в Дубай, покупает здесь жилье и с удовольствием остается жить. Ведь так важно чувствовать себя в безопасности и знать, что власти о тебе позаботятся.
3. Дубай — первый город, созданный в метавселенной
Дубай станет первым городом в метавселенной от Metarverse Holdings. Общий объем инвестиций в проект составил почти 55 миллионов долларов. Общий доступ создатели обещают открыть до конца 2022 года.
Виртуальный город должен стать копией настоящего, в нем будут воспроизведены реально существующие места и здания, по которым можно будет совершить полноценное путешествие.
В Дубае тысячи компаний работают в сфере блокчейна и метавселенных, внося в экономику около 500 миллионов долларов. Создание городской метавселенной поможет создать 40 тысяч новых рабочих мест и добавить к ВВП города миллиарды долларов.
В успехе таких проектов уверен Марк Цукерберг, поэтому бизнесменам, желающим заработать на новейших технологиях, стоит задуматься о переезде в Дубай.
4. Дубай — самый зеленый город мира
Большую часть ОАЭ занимает пустыня, и тем удивительнее тот факт, что Дубай стремится стать самым зеленым городом на планете! Причем, согласно Генеральному плану развития, к 2050 году этих целей удастся достичь.
Эта цель совпадает с предсказанием, написанным в Коране, поэтому для местных жителей воплощение этой мечты в реальность очень важно.
Власти Дубая к 2030 году оборудуют крыши всех зданий в городе солнечными батареями, генерирующими электроэнергию. Это один из пунктов стратегии, задача которой — сделать эмират к середине века самым экологичным мегаполисом мира.
Уже сегодня Дубай является оазисом среди пустыни, а вскоре станет еще более приятным для жизни. Появится больше парков, заповедников и так называемых «зеленых зон», связывающих жилые и коммерческие кварталы города.
Жить в эмирате станет комфортнее и приятнее, поэтому недвижимость здесь станет еще более востребованной. Советуем купить ее уже сейчас, пока цены не стали выше.
5. В Дубае самый большой объем сделок с недвижимостью
В июле этого года Дубай стал рекордсменом по объему сделок с недвижимостью — был достигнут максимум за последние 12 лет. По данным из отчета Property Finder, общее количество транзакций составило 20,9 миллиардов долларов.
Больше всего объектов было куплено в районах Dubai Marina, Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle (JVC). Также в июле стоимость недвижимости выросла на 88,41% по сравнению с предыдущим годом.
Самый дорогой объект был куплен за 163 миллиона долларов. Эксперты говорят, что рост цен связан с расширением программы десятилетней «Золотой визы» и возможностью получить резидентство Дубая.
Активный рост экономики, стабильность, высокий уровень жизни, передовые технологии и высокие показатели доходности инвестиций с каждым годом привлекают все больше иностранных вкладчиков.
Развитие инфраструктуры, множество достопримечательностей и рекордов, которых появляется все больше и больше, привлекает огромное количество туристов. Поэтому приобретение недвижимости в Дубае — перспективное и выгодное вложение: спрос на аренду жилья превышает предложения.
В Дубае более 140 застройщиков, и каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Наша команда знает их все и хорошо ориентируется на рынке недвижимости Дубая.
Для покупки жилья для себя или в качестве инвестиций напишите нам, мы поможем выбрать гарантированно рентабельный вариант, который будет приносить вам стабильную прибыль. А также подберем самые лучшие локации для проживания.
#дубай #недвижимостьоаэ #эмиграцияизроссии #недвижимостьдубай #инвестициивнедвижимость #инвестиции #недвижимостьзарубежом #недвижимость #переезд
