Вопрос №5
И вот проектная деятельность подошла к концу, и у нашего заказчика в руках есть полезная документация, по которой можно определить внешний вид отделки помещений, проекты электрики и остальных инженерных коммуникаций. Но сколько стоит это все реализовать? 100, 200, 500 тысяч? Или 2 миллиона?
И тут самое время найти фирмы, которые удовлетворяют ряду отборочных критериев, и запросить у них сметы (как выбрать фирму читайте в следующей статье). Что тут, казалось, может пойти не так? Да все просто!
Наш абстрактный заказчик уже сделал много странных вещей и вот еще одна, как ни странно весьма популярная. Он решает, что эти проекты — максимально ценная документация, и все хотят ее “украсть”. В итоге проекты есть, но заказчик отказывается показывать их кому бы то ни было или скидывает лишь разрозненные листы проекта на свое усмотрение.
На выходе заказчик получает сметы, которые он не в состояние сравнить, так как в них рознятся и этапы и наборы работ. Понять по таким сметам реальную ценовую вилку не представляется возможным, поэтому осознанный и взвешенный выбор превращается в гадание на кофейной гущи, где главным критерием победы является цена и вранье подрядчика, а не качество выполнения работ.
В такой ситуации будет правильным предоставить проекты выбранным фирмам, обсудить их с менеджерами и получить развернутые сметы, по которым реально провести сравнение и сделать выбор.
Запомните, никому, кроме вас самих, ваши проекты просто не нужны — они могут быть применены исключительно в вашем доме, так как сделаны под вас. Главная задача проектов — грамотная передача технического задания от вас к исполнителю, это способ защитить вас от фантазий исполнителей и постоянных переделок. Кроме этого данная документация может понадобиться инженерам технического надзора, в случае если вы будите привлекать сторонние организации для оценки работ выбранного вами подрядчика. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые публикации.