Мы продолжаем разговор о популярной ныне каркасной технологии строительства, начатый в предыдущей публикации (см. Статью 08.06.01.).
Домик из контейнера
Итак, как мы установили в предыдущей публикации, настоящий канадский дом представляет собой строение, собранное с применением комплекта каркасно-рамочных панелей и стропильных ферм заводского изготовления. Где берут такой комплект? Его просто надо заказать у компании-производителя. Причём, у заказчика есть две варианта действий. Первый - заказать набор необходимых элементов, используя типовой проект, выбранный к каталоге. Это вариант, естественно обходится дешевле, так как у компании для изготовления выбранного дома уже имеется вся необходимая производственная документация. Вариант второй - заказать индивидуальный проект, что, естественно, обходится значительно дороже.
Надо сказать, что в Канаде крупные домостроительные фирмы стараются не ограничиваться поставкой комплекта стеновых панелей, а также элементов для создания перекрытий и стропильной системы. Вместе с ним обязательно предлагается приобрести окна, двери, утеплитель, влаго- и пароизоляционные пленки, ОСП-плиты (или фанеру), гипсокартон, кровельный материал и т.п. Покупать все это в одном, причём у того, кто производит основные силовые элементы домокомплекта, получается выгодным с нескольких точек зрения. Во-первых, потому, что оптом всегда дешевле. Во-вторых, это удобно, поскольку за поставки отвечает одна фирма. В-третьих, поставит она, не те материалы, которые нашла в данный момент на местном рынке, а те, которые заложены в проект изначально и неоднократно проверены на практике (и за которые поставщику точно будет не стыдно). В-четвертых, поставлены все эти материалы будут именно в том количестве, в котором они необходимы.
Тем, кто будет собирать дом (это может быть бригада, присланная заводом-производителем домокомплекта, либо местная строительная компания, которая заключит договор-соглашение на сборку как с заказчиком, так и с заводом-производителем домокомплекта) комплексная поставка тоже выгодна. Мастера открывают привезенный в машине контейнер (детали для дома площадью 200 м2 прибывают на стройплощадку трёх-четырёх контейнерах) и с помощью сканера (похож на те, что применяют в супермаркетах) по мере разгрузки контейнеров считывают штрихкоды с каждой детали, сверяясь с упаковочной ведомостью. В результате они точно знают, сколько изделий привезено и каких именно.
Откуда всё это известно? Есть в Канаде компания Viceroy Homes - один из лидеров в области разработки, проектирования и производства комплектов деревянных каркасных домов. Viceroy Homes имеет два производственных комплекса (один — в Ванкувере, другой — в Торонто), оснащенных самым современным оборудованием для производства домокомплектов на основе деревянного каркаса, которые компания продаёт не только в Канаде, но и экспортирует практически по всему миру.
Так вот, в 2008 году на жителей России нежданно буквально обрушилось счастье - Viceroy Homes вышла на рынок России и предложила российским покупателям весь описанный нами выше комплекс своих услуг по изготовлению и поставке домокомплектов. Генеральным дистрибьютором её продукции в Россию стала компания "Вайсрой Хоумз Дистрибьюшн" (Россия), которая к тому же занималась строительством в Подмосковье коттеджных посёлков - именно её рабочие на стройплощадках встречали и разгружали прибывшие из-за океана морские контейнеры с комплектом деталей, изготовленными фирмой Viceroy Homes. Так вот, все приведённые в этой статье сведения были получены при общении как с менеджерами всех звеньев, так и с прорабами и рядовыми строителями компании "Вайсрой Хоумз Дистрибьюшн", а так же с канадскими специалистами компании Viceroy Homes, консультировавшими и направлявшими работу российских бригад.
Классика канадского каркаса
По сравнению с тем, что мы с вами уже практически уже привыкли видеть на российских строительных площадках, канадские дома имеют ряд особенностей. Эти особенности мы с Вами обязательно подробно рассмотрим и разберём, но в качестве выводов из нашего рассказа о том, как строится канадский дом - так, на наш взгляд, читателю будет проще воспринять этот материал. Итак, как же строят каркасные дома в Канаде?
1. Фундамент каркасного дома
Начнём с того, что каркасные дома относительно лёгкие: надземная часть двухэтажного здания общей площадью 200 м2, даже если она облицована кирпичом, весит всего около 20 т и вполне может быть установлена на мелкозаглублённый ленточный фундамент или утеплённую монолитную плиту, что существенно снижает стоимость строительства. Именно поэтому наиболее часто используемый в Канаде (а в последнее время и в России) тип фундамента - облегченный мелкозаглубленный ленточный (естественно, он монолитный и армированный).
Ленты в нем расположены только под наружными стенами (по периметру дома). Опорой внутренних стен служат мощные колонны (расстояние между ними не более 3м). Высоту лент и колонн выбирают с таким расчетом, чтобы в пространстве под перекрытием мог относительно свободно перемещаться человек (высота не менее 70 см).
Создавая подобное «техподполье», преследуют две цели. Во-первых, находясь в нем, рабочие будут монтировать утеплитель (последний можно укладывать только после того, как каркас и кровля дома готовы, иначе есть риск, что материал намокнет). Во-вторых, «техподполье» даст возможность в любое время осматривать конструкции, расположенные ниже уровня перекрытия.
В случае, когда такой фундамент нельзя возводить, например, из-за высокого уровня залегания грунтовых вод, можно применить комбинированный вариант фундамента: залить монолитную утепленную плиту (она может быть утеплена с помощью экструдированного пенополистирола толщиной 100 мм), основание которой находилось на глубине 0,7 м. Именно такой вариант фундамента мы и приводим на наших фотографиях. Поверх бетонной плиты выложили из кирпича опорные ленты (по периметру) и столбы.
Верх кирпичных лент и опорных столбов выровняли и вывели в один уровень с помощью бетонной стяжки: ее залили в съемную опалубку, удерживаемую на стене стальными пружинящими скобами.
Далее на кирпичные ленты снаружи нанесли слой наплавляемой гидроизоляции, который связали со слоем гидроизоляции, находящимся под фундаментной плитой, и тем самым полностью защитили пространство «техподполья» от проникновения грунтовой влаги.
Полосы наплавляемой гидроизоляции наносили таким образом, чтобы они заходили на поверхность кирпичных лент.
На опорные столбики на слой гидроизоляции уложили составные опорные балки пола.
К кирпичной ленте фундамента через слой гидроизоляции анкерными болтами прикрепили антисептированную обвязочную доску.
Несколько позже цоколь дома утеплят экструдированным пенополистиролом, а затем создадут по его периметру бетонную отмостку.
Продолжение следует
Номер этой статьи в рубрикаторе журнала WOODFOCUS - 08.06.02.(в рубрикаторе собраны статьи, опубликованные журналом на трёх интернет-платформах: ЯRUS, ЯНДЕКС-ДЗЕН, PABLIKO).