К своим 35 годам мы с женой решили обзавестись собственным жильем. Мы вместе буквально со студенческой скамьи, шли к успеху рука об руку. Сначала мы жили на съемных квартирах, а недавно купили апартаменты в центре Москвы.
Креативные и амбициозные
Мы с Алисой оба увлечены своей работой, но это не значит, что нам всё равно, в каком районе и в какой квартире жить. Наоборот — мы очень ценим удобство, для нас важна буквально каждая мелочь.
Опытным путем мы нашли самый лучший район для нас —в центре, рядом с метро «Белорусская». Это недалеко от дома моих родителей, на метро удобно ездить до наших офисов в центре, а близость ж/д вокзала важна для Алисы — она ездит на «Ласточке» к своим родителям в Смоленскую область.
Эту локацию оценили не только мы — аренда жилья здесь дорогая. Поэтому мы решили обзавестись собственной недвижимостью — лучше выплачивать ипотеку за свои квадратные метры, чем жить в чужой квартире, какой бы хорошей она не была.
Найти квартиру на «Белорусской»
И мы принялись изучать рынок жилья в районе метро «Белорусская». Наше решение купить квартиру совпало с тем, что хозяйка «однушки», в которой мы жили, сообщила, что на ее квартиру нашелся покупатель, поэтому к концу осени нам нужно съехать.
Мы не стали искать новый вариант для аренды, приняли предложение моих родителей пожить немного с ними. Ключевое слово — «немного», ведь нам хотелось переехать в собственную квартиру как можно быстрее.
Но это оказалось не так просто: мы очень придирчиво рассматривали квартиры и дома, которые нам более-менее подходили.
Слишком далеко от метро, двор забит автомобилями, запах в подъезде, крохотная кухня… а главный недостаток большинства квартир на вторичном рынке — всего один санузел.
Новостроек рядом с «Белорусской» немного, но в итоге мы выбрали именно строящийся дом.
Апартаменты на Ленинградском проспекте
Апарт-комплекс премиум-класса Slava строится в Беговом районе на Ленинградском проспекте, в пяти минутах ходьбы от метро. Строительство уже вышло на финишную прямую, дома будут достроены в следующем году.
Slava — это шесть корпусов не выше 17 этажей, с подземным паркингом, инфраструктурой на первых этажах и отлично организованным лобби с разными сервисами.
Круглосуточные консьерж-сервис и видеонаблюдение, коворкинги с переговорными, свой фитнес-центр, высококлассная инженерия — и по-настоящему удобные планировки, от студий до «евродвушек». В апартаментах выполнена предчистовая отделка, что позволяет сделать ремонт на свой вкус.
Мы выбрали угловую «евродвушку» площадью 57,1 кв. м. У нее очень функциональная планировка, спроектирована как будто специально для нас:
- ниши под гардероб в прихожей, гостевой санузел;
- компактная спальня с большим санузлом и большой гардеробной;
- хозяйская зона отделена от гостевой;
- просторная кухня-гостиная с удобной кухонной нишей и тремя окнами.
Родители осторожно поинтересовались: почему это апартаменты, если вполне себе квартиры? В чем принципиальная разница?
Основное отличие от квартир в том, что апартаменты юридически не являются жильем, поэтому для них не обязательна социальная инфраструктура, а регистрация возможна только временная (и ее можно продлевать). При этом апартаменты на 10-20% дешевле квартир в той же локации.
Рядом с апарт-комплексом Slava достаточно и детских садов, и школ, покупатели с детьми могут не беспокоиться. Что касается регистрации, то мы с Алисой выбираем не прописку, а комфорт: отличный район на границе с ЦАО, премиальный дом, продуманная планировка.