Продолжаем развеивать мифы…
Ситуация 2
Дачник – неудачник!
Гражданин пользуется дачей, купил у старого собственника в конце 1990 – ых годов по простому частному договору, но документы не оформлены, в Росреестре сделка не проведена. Заказав выписку ЕГРН, в графе «правообладатель» дачник видит прочерк, и решает, что раз старый собственник в выписке не указан, то он может дачу приватизировать и оформить на себя.
НЕТ
Это неверное утверждение!
Повторно приватизировать земельный дачный участок невозможно. Даже если приходит так называемая «пустая» выписка ЕГРН, не содержащая сведений о собственнике, это не значит, что собственника нет. В данном случае речь идет о так называемом ранее возникшем праве, до образования Росреестра как органа, до 1998 года. То есть права на участок у старого собственника возникли до 1998 года, причем свои права на землю он не регистрировал в Росреестре.
Ищите старого собственника, и, если он жив, оформляйте права надлежащим образом. Если собственник умер, а наследники не открывали наследственное дело, то, к сожалению, Вам одна дорога – в суд, причем процесс в данном случае требует профессиональных знаний и грамотной компетенции юриста!
Хотите узнать более подробную информацию ?!?
Звоните и консультируйтесь.
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут
Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593