Главный вопрос осени: куда пойдут цены на жилье
ВВЕРХ!
Из-за изменений в политической обстановке, рост цен на жильё вместо спрогнозированного увеличения на 10-15%, по отношению к 2021 году, в первом полугодии нынешнего перемахнул отметку в +25%. В среднем по стране это 92 114 рублей за кв.м. на вторичке и почти 112 000 в новостройках.
Санкт-Петербург стабильно занимает 2-е место в рейтинге самого дорогого жилья в стране. Согласно данным ЕМИСС (https://www.fedstat.ru/indicator/31452) по итогам первого полугодия 2022 года, средняя стоимость одного квадратного метра в Питере составила 187 273 рублей/м2. Аналитики прогнозируют по итогам года рост цен до 28% к уровню 2021 года.
ВНИЗ!
Похоже, это предел, поскольку из-за ухудшения экономической ситуации в стране, снижения покупательской способности, изменчивости ипотечных ставок, ожидается снижение спроса на первичном рынке на 15-20%. На этом фоне прогнозируется падение цен на жильё на 10-12%.
#рынок_жилья