Сегодня большое количество людей выбирают страну для переезда и Таиланд является отличным местом не только для отдыха, но и для жизни. Мы оказываем помощь в переезде всем нашим клиентам, которые покупают недвижимость.
К тому же именно в Таиланд вы можете переехать достаточно быстро, нет необходимости делать визу заранее (для граждан РФ действует безвизовый въезд в страну), а все необходимые вопросы связанные с переездом можно решить уже на месте.
Итак, что нужно учесть при переезде в Таиланд, рассказывает Светлана Касаткина, управляющий партнёр Exotic Property.
Жилье на первое время
Перед переездом на Пхукет, самый важный вопрос, который нужно решить - где вы будете жить. Отлично, если вы уже имеете квартиру или дом или собираетесь купить готовое жилье с мебелью, в которое можно сразу заехать.
Если своего жилья нет и нет времени заниматься поиском аренды удаленно - можно на первое время забронировать отель на 1-2 недели и выбирать жилье для аренды или покупки на месте.
Некоторые ищут квартиру или виллу в аренду удаленно, для этого сейчас есть много онлайн сервисов. Я всегда рекомендую или найти агентов по аренде, которым вы очень доверяете или искать жилье уже на месте, заранее остановившись в отеле. Так вы точно не ошибетесь с выбором подходящего района и жилого комплекса.
Также, в нашем холдинге есть туристическая компания Exoticvoyage и мы помогаем нашим клиентам с бронированием отелей по выгодным ценам.
Виза
Безвизовый въезд для Россиян составляет 30 дней. За это время можно определиться, хотите ли вы остаться на острове. Через 30 дней вы можете выехать из Таиланда в любую другую страну, вернуться хоть в этот же день и снова получить штамп на 30 дней. На Пхукете есть компании, которые организуют такие поездки в соседние страны.
До 23 марта 2023г. правительство Таиланда увеличило срок безвизового пребывания в стране до 45 дней, с возможностью повторного продления. В сумме, вы получаете 3 месяца, которых хватит для оформления долгосрочной визы.
Чаще всего наши клиенты оформляют одну из этих виз:
- Thailand Elite – аналог ВНЖ в Таиланде – вид на жительство сроком до 20 лет. Это государственная программа, в которой предусмотрено множество вариантов виз (от 5 до 20 лет) и дополнительных сервисов, таких как круглосуточный консьерж-сервис, трансфер, ускоренное прохождение паспортного контроля и т.д.
Самая выгодная, на мой взгляд виза сроком на 20 лет за 1 млн батов, если посчитать сумму в год это всего 50 тыс. бат (около $1400). Это дешевле чем оформлять студенческую визу!
Кроме того, участники программы Thailand Elite получают набор дополнительных VIP-услуг.
- Бизнес-виза: выдается, если вы устроитесь на работу или откроете свою компанию на Пхукете.
- Опекунская: если вы планируете отдавать ребёнка учиться в школу/сад. но нужно учитывать, что такая виза выдается только одному из родителей.
- Студенческая виза предназначена для всех, кто учится в Таиланде, например, вы можете поступить в языковую школу и изучать один из предложенных вам иностранных языков.
- Пенсионную визу можно оформить если вам более 50 лет и вы можете доказать свою финансовую состоятельность предоставив справку из тайского банка о наличии на счету минимум 800 тыс. бат (около $23 000).
Более подробно про Визы вы можете узнать в этом ролике.
Счет в банке
Мы всегда помогаем нашим клиентам с открытием счета в банке. Процедура достаточно проста, особенно при покупке недвижимости и наличии контракта купли-продажи.
Также можно открыть счет с разрешением на работу или при оформлении одной из долгосрочных виз (студенческой, опекунской, пенсионной).
В некоторых банках можно открыть счет по туристической визе, оформив при этом страховку и предоставив ряд дополнительных документов.
Наличие счета в тайском банке и карты позволяет снимать деньги и производить оплаты в любой точке мира.
Перевод денег
При наличии тайского счета вы можете переводить на него деньги из любой точки мира. Также можно совершать переводы через такие системы как WesternUnion, MoneyGram, Vipchanger. Многие осуществляют переводы из России на тайскую карту через криптовалюту.
Транспорт
На Пхукете не очень развит общественный транспорт, поэтому сразу задумайтесь о том, какой вид транспорта вам будет наиболее удобен – машина или мотобайк. Транспорт можно как арендовать, так и приобрести в собственность.
Самый бюджетный вариант - это аренда мотобайка. Как правило, стоимость аренды составляет около 3000 Бат в месяц, в зависимости от модели и состояния. А вот аренда легкового авто на год будет стоить от 15 000 Бат в месяц. При аренде помесячно цена вырастет примерно на 30%. А в самые пиковые сезоны декабрь и январь - почти в 2 раза!
Наши клиенты со временем часто приобретают здесь свой автомобиль, и мы тоже помогаем им в этом вопросе.
Садик/школа
На Пхукете много международных школ и садиков. Минимальная цена садика от 10 000 Бат в месяц, а школы от 200 000 Бат в год.
Если вы планируете переезд вместе с детьми, посмотрите наш ролик в котором есть вся информация о школах на Пхукете.
Медицина
Медицина в Таиланде на очень высоком уровне, но практически вся она построена на коммерческой основе. На острове есть государственные и частные госпитали с разным уровнем сервиса. Большинство врачей разговаривают на английском языке, а в крупных учреждениях есть переводчики на русский язык.
Все процедуры платные и могут быть достаточно дорогие, поэтому рекомендую позаботиться о страховке. Для начала можно оформить туристический полис в одной из российских страховых компаний, но в дальнейшем советую купить международный полис таких компаний как AXA, AIA, Buppa.
Дополнительно, при открытии счёта в банке, можно оформить страховку от несчастных случаев.
Подведем итоги:
Пхукет – прекрасное место, как для отдыха, так и для жизни. Помимо всего перечисленного не стоит забывать про чудесный климат и экологию. И если ваша мечта это комфортная жизнь у моря, то лучшего места чем Пхукет не найти.
Своим клиентам мы всегда помогаем с решением всех вопросов связанных с переездом, делая этот процесс легче и быстрее.
Подписывайтесь на наш канал, переходите на наш сайт и звоните, если у вас есть какие-либо вопросы.
И помните, деньги нужно не тратить, деньги нужно инвестировать!
Всего доброго!
