Наш поселок был организован путем совместного выкупа земли. Через форум на одном сайте собрались желающие, организовали тогда еще жилищно-строительный кооператив (ЖСК), выкупили землю, размежевали согласно долей каждого и по принятому на собрании плану.
Я покупал 25 соток по цене около 60 тыс. руб. Из них часть ушло на дорогу, осталось 21,25 сотки. Это было в 2010 г. Сейчас участок такой площади в нашем поселке с дорогой и электричеством новые хозяева покупали за 350 тыс. руб. Но кадастровая стоимость участка: 472430 руб. Это можно посмотреть здесь
Участки более удаленные, в 50 км от города имеют такую стоимость: 10 сот. – 70 тыс. руб., 20 сот. – 110 тыс.руб. Есть и престижные районы, где цены начинаются от 500 тыс. за 10 соток.
Попалось обсуждение, где комментаторы делятся ценами в своем регионе. Вот несколько примеров в пригородах городов:
г. Новокуйбышевск Самарской области 1,5 млн. руб. за 5 сот.
г. Петрозаводск – 300 тыс. за 10 сот.
г. Махачкала, 5 км от центра 4,5 сотки - 3,5 млн. руб.
г. Анапа, участок в 30 минутах от моря 33 сотки – 1,2 млн
г. Челябинск - 200-300 тыс. руб за 15 соток
г. Тольятти 10 соток – 500 тыс.
Калужская область - 600 тыс. 10 соток., 80 км от Москвы
Москоская область - 1,5 млн. 12 сот. (35-40 км от Москвы от 300 тыс. сотка)
г. Севастополь 12 соток - 4 млн. руб.
г. Пермь, от центра города 20 км. Участок 9 соток - 225 тыс. руб.
Вообще, все зависит от коммуникаций в поселке и на самом участке. А так же удаленности от города. У Черного моря земля стоит как построить хороший дом или даже дороже. В 30 минутах езды от Москвы – аналогично. А в 50 км от какого-нибудь сибирского краевого или областного центра – как хорошая входная дверь.
Какова стоимость вашего участка и где он находится географически – напишите в комментариях.