В общем объеме лотов элитного загородного жилья Московской области доля таких предложений достигла 61%, пишет «Коммерсант». В прошлом году их доля составляла менее 30%.
Реализация участков без обязанности строительства дома снижает в текущей ситуации риски застройщиков, связанные с согласованием и строительством. Также реализация таких участков позволяет застройщикам быстрее завершить проект строительства всего коттеджного поселка.
По данным NF Group, сейчас в ближайшем Подмосковье в продаже 285 лотов земельных участков категории «люкс». Средняя площадь участка сократилась за год примерно на 19%, сейчас это 22 сотки.
На рынке нового элитного загородного жилья участки оцениваются в среднем по 3 млн рублей за сотку. В первом квартале стоимость составляла порядка 5 млн рублей.
Дороже всего участки продаются в районе Рублево-Успенского шоссе — 3,7 млн рублей за одну сотку надела.