Эту цель поставили себе власти эмирата, когда создавали масштабный план его развития на ближайшие десятилетия.
Дубай доказал, что умеет воплощать в реальность самые фантастические проекты — об этом говорит вся его история. Из рыбацкой деревушки в пустыне он смог превратиться в ультрасовременный мегаполис, куда стекаются инвесторы со всего мира.
И вот сейчас он снова стремится к невероятным вершинам. В статье расскажем об основных моментах Генерального плана развития Дубая к 2050 году, который, к слову, переплетается с предсказаниями из Корана.
Пункты генерального плана, в которые сложно поверить
Нынешний план развития не первый — до этого их было еще шесть. Темпы развития Дубая действительно впечатляют: еще 60 лет назад население составляло всего 40 тысяч человек, а сегодня уже больше 3 миллионов. То есть численность выросла больше, чем в 70 раз!
Площадь застроенной территории за это время увеличилась в 170 раз, а также появилось несколько уникальных объектов (самая высокая башня, самый глубокий бассейн и не только), ради которых в Дубай приезжают люди со всего земного шара.
В течение следующих 2-3 десятилетий эмират планирует очередной мощный скачок в развитии, результатом которого должно стать повышение уровня жизни и счастья жителей, гостей города и инвесторов.
Только представьте — Дубай станет вдвое зеленее, население тоже вырастет в 2 раза, пляжей станет в 5 раз больше! И это далеко не все цели, которые поставили перед собой власти Дубая.
И, кстати, уже известно, какие районы будут застраиваться и развиваться, а это значит, можно оценить перспективы инвестиций в недвижимость Дубая.
Но давайте обо всем подробнее.
Дубай еще больше зазеленеет
В стране, большая часть которой занята пустыней, огромная территория будет покрыта живой зеленью:
- 60% площади Дубая будут занимать заповедники и природные зоны отдыха;
- будут организованы «зеленые коридоры» между жилыми, коммерческими и бизнес-районами;
- в 2 раза увеличится зона зеленых насаждений.
Будут созданы лучшие условия для бизнеса
Дубай планирует активно развиваться в туристической и других сферах:
- площадь земельных участков под застройку отелей и иных туробъектов станет больше на 134%, под коммерческую недвижимость вырастет почти на 170 км2 (для сравнения, это площадь г. Кирова);
- протяженность пляжей увеличится в 5 раз.
Население увеличится, условия жизни улучшатся
Одна из главных целей Генерального плана — создать максимально удобное и безопасное пространство для жизни:
- 55% граждан должны будут жить на расстоянии не более 800 метров от остановок общественного транспорта;
- будут построены и благоустроены прогулочные зоны, велосипедные дорожки и иные области для неавтомобильного перемещения;
- площадь районов для оздоровительных услуг и получения образования станет больше на 25%;
- численность постоянных жителей вырастет почти до 6 миллионов человек (сейчас около 3 миллионов), а с учетом приезжих студентов и туристов — почти до 8 миллионов.
5 районов Дубая будут усиленно развиваться
Генеральный план 2050 предполагает активное развитие имеющихся и новых районов.
- Dubai Hills — локация Дубая, которая проектировалась для экспатов. По задумке проект содержит все для комфортной жизни и семейного отдыха — виллы, таунхаусы, апартаменты, ландшафтные парки, поля для гольфа, пешеходные и велодорожки и не только.
- Downtown и Business Bay стали экономическим и финансовым центром эмирата с основными достопримечательностями и элитными ЖК. Планируется увеличить его деловую активность до международных масштабов.
- Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence (JRB) — популярные жилые районы. Их превратили в международный туристический центр и создали там высококлассные условия для отдыха.
- Deira и Bur Dubai — старейшие районы, ставшие историческим центром Дубая. Сейчас здесь живет много эмигрантов, потому что жилье дешевое и несовременное. План подразумевает модернизацию районов, чтобы в них сохранилось культурное очарование, но появились современные объекты недвижимости.
У каждого из перечисленных районов Дубая своя специфика, от которой будет зависеть доходность недвижимости. Вы можете заранее определиться с тем, что для вас будет наиболее перспективным — покупка жилья для себя, долгосрочных инвестиций или приобретение недвижимости с целью перепродажи.
Мы отлично знаем рынок Дубая и можем подобрать выгодный для вас объект, который будет стабильно приносить прибыль или станет для вас прекрасным домом.
Оставьте заявку на нашем сайте, чтобы с вами связался ваш персональный менеджер.
О том, как выгодно купить недвижимость в Дубае, рассказал в статье:
#дубай #недвижимостьоаэ #эмиграцияизроссии #недвижимостьдубай #инвестициивнедвижимость #инвестиции #недвижимостьзарубежом #недвижимость #переезд