Сегодня наш рассказ о выдающихся купцах Российской империи будет просвещён Конону Борисовичу Котомину. Именно этот человек еще в 1807 году купил шикарный большой дом №18 на Невском проспекте Санкт-Петербурга.
Это здание стало прототипом первого в России бизнес-инкубатора: арендодатель Котомин славился не только низкими арендными ставками за помещения, но и отдавал предпочтение начинающим купцам из небольших городов. Кстати, именно здесь начинали свой бизнес купцы Елисеевы, о которых мы уже рассказывали ранее.
«Винная» династия Елисеевых: кем в 19 веке был основан первый супермаркет в России?
С чего всё начиналось
Конон Борисович Котомин – ярославский купец, предприниматель, бывший крепостной крестьянин князя Ивана Борисовича Куракина. В 1793 году князь дал вольную не только будущему столичному купцу Котомину, его жене и детям, но и брату с его семейством.
Приехав в Петербург из Ярославской губернии, Конон Котомин первые годы состоял в звании торгующего крестьянина, затем вместе с отпущенными помещиком ярославскими крестьянами создал небольшую артель, стал закупать большие партии привезенных съестных припасов и организовал торговлю. Успешно торговали яблоками, зерном, мёдом, а чуть позже и полотном.
За 14 лет свободы Конон Борисович смог заработать приличный капитал, что позволило ему в 1807 году купить шикарный большой дом в самом центре Санкт-Петербурга. Дом №18 располагался на Невском проспекте и занимал целый квартал между Большой Морской улицей и набережной реки Мойки.
Котомин решил приступить к его основательной капитальной перестройке: надстроить ещё один этаж - четвёртый, переделать фасады и многое другое. Так как ко времени покупки этого строения фасады и планировка дома придворного портного Неймана уже не отвечали требованиям нового, XIX столетия и местоположению на главной магистрали столицы, в непосредственной близости от Зимнего дворца.
Котомин с выгодой сдавал в аренду помещения своего дома. В здании, перестроенном в один из первых столичных комфортабельных доходных домов и позже признанным «памятником архитектуры мирового значения», как правило, жили люди с немалым достатком.
Нравятся наши публикации? Тогда подписывайтесь на наш канала, ставьте лайки и оставляйте комментарии.
Про бизнес-инкубатор
Первые два этажа дома Котомина представляли собой, как сейчас сказали бы, бизнес–инкубатор. На первом этаже располагались лавки, сдававшиеся внаем, а в глубине дома и в подвалах — склады. На втором этаже сдавались квартиры, которые владельцы лавок могли снять, чтобы постоянно быть вблизи своего торгового предприятия.
Цена аренды была вполне, как говорится, божеской, так что начать свой бизнес в столице с того, чтобы снять лавку у Котомина, было вполне разумным решением. А особенно Конон Борисович был рад своим землякам из Ярославской Губернии. Кстати, в целом, в начале XIX века торговля продовольствием была в Петербурге сферой, контролируемой ярославцами.
Так в доме Котомина в 1810-х годах отрыл свою первую лавку по продаже "иностранных вин и колониальных товаров" Пётр Елисеевич Елисеев, родоначальник знаменитой купеческой династии родом как раз из Ярославской губернии. Здесь Елисеевы жили до 1858 года. Один из их магазинов продолжал работать в доме №18 до 1904 года.
Прочитать подробнее о династии Елисеевых можно здесь
Лавка Елисеевых в 1860 – 1870-х годах занимала здесь четыре комнаты на первом этаже с окнами на улицу и четыре комнаты с окнами во двор, 14 складских помещений в подвале. В 1865 году Елисеевы платили Котоминым за аренду 4 700 рублей в год, спустя шесть лет цена увеличилась до 6 000 рублей.
Купец Котомин гордился своим домом. Но находясь на грани банкротства в 1823 – 1824 годах был готов его продать. Он предлагал приобрести недвижимость князю П. М. Волконскому за 500 000 рублей, сообщая, что получает с неё доход не менее 58 000 рублей в год. Однако сделка не состоялась. Возможно, что часть денег на оплату долгов Котомину дал Пётр Елисеев.
При чём здесь Пушкин?
Особую популярность дому Котомина принесла знаменитая кондитерская Вольфа и Беранже. Их заведение являлось своеобразным популярным клубом, в котором встречались известные русские писатели, поэты, журналисты, художники и иные представители отечественной культуры и искусства.
Кондитерская в доме Котомина просуществовала довольно долго. Швейцарец Вольф являлся одним из совладельцев этого известного заведения на углу Невского проспекта и набережной Мойки. Вторым же совладельцем был его соотечественник кондитер Беранже.
27 января 1837 года в заведении Вольфа и Беранже Александр Пушкин встретился со своим секундантом. Отсюда они направились к месту дуэли, где Пушкин был смертельно ранен.
Кафе также посещали М. Ю. Лермонтов, Н. Г. Чернышевский, Т. Г. Шевченко, Ф. М. Достоевский, И. И. Панаев. В 1846 году в кондитерской произошло знакомство Достоевского с революционером Петрашевским.
В середине 1870-х доходный дом Котомина купил почётный гражданин Николай Пастухов, а затем, до 1917 года, домом владел Дмитрий Пастухов.
После революции дом №18 был национализирован. Большую его часть отдали под коммунальные квартиры.
30 августа 1960 года здание было взято под охрану государства как исторический и архитектурный памятник.
Дом купца Котомина существует до сих пор. И по сей день в нём находится и работает знаменитое "Литературное кафе" (бывшая кондитерская Вольфа и Беранже).
Нравятся наши публикации? Тогда подписывайтесь на наш канала, ставьте лайки и оставляйте комментарии.
Другие интересные истории про династии купцов:
100 лет династии Рябушинских: от скромных торговцев до сети крупнейших фабрик России
Династия Мальцовых: от королей русского хрусталя до производителей рельсов
Мы в соц. сетях: