Аренда жилья в Москве и Санкт-Петербурге снова подешевела

С июня по сентябрь в этих городах наблюдалась тенденция к росту стоимости арендованной недвижимости

МОСКВА, 10 ноября. /ТАСС/. После сентябрьского повышения цен аренда жилья в Москве и Санкт-Петербурге снова начала дешеветь. Такие данные приводятся в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В Москве динамика арендных ставок отрицательная: квартиры с одной комнатой потеряли за октябрь 1,4% от средней ставки, с двумя комнатами - 1,8%, с тремя - 0,8%. В Санкт-Петербурге снижение составило 1,2%, 2,3% и 1,4% соответственно", - говорится в материалах.

Если летом и в сентябре ставки аренды в Москве и Санкт-Петербурге росли, то сейчас снова начинают падать, прокомментировал ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. Так, в Москве стоимость однушки - 41 тыс. рублей в месяц, двушки - 52,5 тыс., трешки - 65,4 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге однушки - 28,6 тыс. рублей в месяц, двушки - 39,8 тыс., трешки - 50,7 тыс. рублей.

Кроме того, Павел Луценко добавил, что по сравнению с III кварталом снизилась стоимость аренды жилья и в других городах, где ранее наблюдалась положительная динамика. "Все это может говорить о перспективе трудных кризисных времен, которых, видимо, ожидают как арендаторы, так и арендодатели", - сказал собеседник агентства.

Согласно исследованию, за октябрь 2022 года больше всего съемное жилье подешевело в Сочи (-11,6% однушки, -5,3% двушки и -9,1% трешки), Севастополе (-5,4%, -5,6% и -6,4%), Калуге (-4,2%, -1,7% и -7,3%), Калининграде (-3,4%, -4,8% и -3,8%) и Белгороде (-0,5%, -1,3% и -5,9%). "Очевидно, что снижение ставок аренды в Сочи, Севастополе и Калининграде связано с окончанием курортного сезона. Кроме того, цены в Севастополе падают еще и в связи с близостью боевых действий, так же, как и в Белгороде", - пояснил Луценко.

В среднем по России аренда однушек за октябрь подорожала на 0,7%, до 17,5 тыс. рублей в месяц, двушек и трешек - на 0,8%, до 23,3 тыс. и 30 тыс. рублей в месяц соответственно. Наибольший рост за прошедший месяц отмечен в Иваново, где однушки стали сдавать дороже на 7,7%, двушки - на 5,4%, трешки - на 11%. А также во Владивостоке (+4,7%, +10,5% и +6,3%), Кургане (+5,1%, +0,8% и +13,8%), Волжском (+3,9%, +2,1% и 13%) и Саранске (+1,3%, +2% и +13,8%).